Lemminkäisenkadulla sijaitseva Sanitas on alun perin teollisuuskäyttöön rakennettu ja myöhemmin Turun yliopiston lääketieteellisen tiedekunnan opetustiloina palvellut kiinteistö.

Hankkeessa noin 2 900 kerrosneliömetrin laajuinen rakennus konvertoidaan nykyaikaiseksi vuokra-asuntokokonaisuudeksi. Sen yhteyteen rakennetaan noin 2 100 kerrosneliömetrin täydentävä uudisosa sekä molempia rakennuksia palveleva pysäköintihalli pihakannen alle.

Rakennuksen runko säilytetään, julkisivu ennallistetaan ja sisätilat uudistetaan asumiskäyttöön soveltuviksi. Valmistuessaan kohteessa on yhteensä 75 vuokra-asuntoa.