Konversiorakentaminen – kestävä ratkaisu tyhjille tiloille
Suomen kaupunkien keskustoissa on valtava määrä tyhjää toimitilaa – pelkästään pääkaupunkiseudulla yli miljoona neliötä. Mitä niille pitäisi tehdä? Purkaa vai antaa uusi elämä? Konversiorakentaminen eli rakennusten käyttötarkoituksen muutos tarjoaa kestävän ja taloudellisen vaihtoehdon uudisrakentamiselle.
Konversiorakentaminen = rakennusten käyttötarkoituksen muutos
Suomen kaupunkien keskustoissa on valtava määrä tyhjää toimitilaa – pelkästään pääkaupunkiseudulla noin miljoona neliötä. Mitä niille pitäisi tehdä? Purkaa vai antaa uusi elämä? Konversiorakentaminen eli rakennusten käyttötarkoituksen muutos tarjoaa kestävän ja taloudellisen vaihtoehdon uudisrakentamiselle.
Laaja tutkimus konversiorakentamisesta
NCC teetti Aula Researchilla laajan selvityksen konversiorakentamisesta ja siihen liittyvistä asenteista. Tämä tutkimus selvitti poliitikkojen, viranhaltijoiden, kiinteistönomistajien ja kansalaisten näkemyksiä konversiorakentamisesta eli rakennusten käyttötarkoituksen muutoksesta. Tutkimukseen vastasi yli 1100 kansalaista ja 156 päättäjää Suomen kasvukeskuksista.
Tulokset osoittavat, että konversiorakentamiseen suhtaudutaan myönteisesti, mutta tietotaso vaihtelee: kiinteistönomistajille käsite on hyvin tuttu, kun taas kansalaisista vain 38 % kokee sen tutuksi.
Uusi rakentamislaki helpottaa lupaprosesseja, mutta haasteena nähdään lain tulkinnan epäselvyydet (74 % vastaajista). Hyötyinä korostuvat nopeampi päätöksenteko (80 %) ja luonnon kuormituksen väheneminen (65 %).
Kansalaisille tärkeimpiä hyötyjä ovat asumisen kustannusten lasku ja ilmastovaikutusten pienentyminen. 68 % olisi kiinnostunut asumaan konversiokohteessa, erityisesti sijainnin ja persoonallisten ratkaisujen vuoksi. Poliitikoille ja viranhaltijoille tärkein hyöty on tyhjien tilojen vähentyminen sekä ilmastonmuutoksen torjunta.
Heinonen Jarkko
Toimialajohtaja, Korjausrakentaminen, pääkaupunkiseutu, NCC Building Nordics
010 507 5629 Lähetä viesti