Mäkitalo Jukka
Yksikönjohtaja, Korjaus- ja elinkaaripalvelut, pääkaupunkiseutu, NCC Building Nordics
Sisäilmakorjaukset
Sisäilmakorjauksiin tarjoamme kokonaispalvelun, jolla rakennuksen sisäilman laatu saadaan kuntoon. Yhdessä asiakkaan kanssa valitut toimenpiteet perustuvat tutkittuun tietoon ennen ja jälkeen korjausten. Etenemme kuusivaiheisen prosessimme mukaisesti toimenpiteiden vaikutuksia ja kustannuksia seuraten.
Sisäilman laatuun vaikuttavat monet tekijät niin talotekniikassa, rakenteissa, ulkoisissa olosuhteissa kuin rakennuksen käytössä ja huollossa. Sisäilmakorjauksissa on siis kyse isosta huomioitavasta kokonaisuudesta.
Onnistuneiden sisäilmakorjaushankkeiden ratkaisuksi olemme kehittäneet palvelun, jossa NCC ottaa kokonaisvastuun kohteen sisäilmaston parantamiseen tarvittavien toimenpiteiden analysoinnista, suunnittelusta, toteutuksesta, raportoinnista ja niiden vaikutusten seurannasta.
Suosimme yhteistoiminnallisuuteen perustuvaa toimintaa, jossa yhteistyössä asiakkaan kanssa löydämme juuri kyseiseen kohteeseen parhaan ratkaisun. Kun tavoitteet ovat yhteiset, työskentelevät kaikki osapuolet hankkeen parhaaksi.
Sisäilmakorjausten vaiheittainen eteneminen tutkimuksesta seurantaan
Olemme todenneet, että pilkotut urakat saattavat johtaa vääränlaisiin, liian vähäisiin tai jopa liiallisiin korjaustoimiin sekä kustannusten karkaamiseen. NCC:n palvelussa sisäilmakorjauksia katsotaan kokonaisuutena, jossa on kuusi toisiinsa sidottua osa-aluetta:
- taustatiedot
- tutkimukset
- suunnittelu
- rakentaminen ja dokumentointi
- käyttäjäkoulutus
- käytönaikainen seuranta.
Etenemme vaiheittainen sisäilmaongelmia aiheuttavia tekijöitä eliminoiden. Osa-alueita toistetaan tarpeen mukaan, kunnes rakennuksen sisäilmastolle yhdessä asetetut tavoitteet on saavutettu. Näin korjaukset perustuvat tutkittuihin tuloksiin, tehdään teknisesti ja taloudellisesti oikeita asioita ja oikein mitoitettuina ja vältytään ylimääräisiltä kustannuksilta. Suunnittelu- ja kustannusosaaminen ovat NCC:n vahvuuksia ja kehittämämme Estimodel-työkalun avulla saamme nopeasti selville eri valintojen kustannus- ja hiilijalanjälkivaikutukset.
Turvallisuus on meille ykkösasia ja työmaan turvallisuuden lisäksi huomioimme käyttäjien turvallisuuden, kun toimimme käytössä olevissa rakennuksissa.
Sisäilmakorjausten kokonaispalvelun hyödyt
- Kokonaisvaltainen ote sisäilmaongelmiin, jolloin kiinteistön omistajat ja käyttäjät voivat keskittyä omaan toimintaansa.
- Asiantuntijoiden arviot ja tutkimustulokset varmistavat oikein kohdistetut ja mitoitetut toimenpiteet.
- Vaiheittainen toteutus ja vaikutusten seuranta mahdollistavat elinkaarioptimoidut suunnitelmat ja kustannusarviot vaihtoehtoineen sekä kustannuskurin.
- Dokumentointi tehdyistä tutkimuksista ja työvaiheista huolehtii siitä, että kiinteistön korjaustoimenpiteiden historia on tiedossa.
- Käytönaikainen data sisäilman laadusta ohjaa oikeaan käyttöön ja mahdollistaa ripeän puuttumisen ongelmiin.
