Uuden hotellin korjaus- ja muutostyöt valmistuivat hyvissä ajoin ja Scandic Helsinki Station avaa ovensa asiakkaille jo 1.10.2025. Uuden hotellin lisäksi Exilionin omistaman kiinteistön toimisto- ja liiketiloja päivitettiin vastaamaan nykytarpeita. Entiseen kokouskeskukseen rakennettiin myös uusi ravintolatila ja hotellin vastaanottoalueesta eriytettiin tilavaraus toiselle ravintolalle. 

– Olemme tehneet menestyksekästä yhteistyötä jo aiemmin NCC:n kanssa ja tämäkin hanke sujui jälleen mallikkaasti, Exilionin toimitusjohtaja Ari Talja sanoo.

Hotellin korjatut julkisivut raikastavat nyt koko Elielinaukion ilmettä. Rakennuksen suurimpia korjaustöitä olivatkin yleistilojen muutostöiden ja hotellihuoneiden uusimisen lisäksi juuri julkisivu sekä vesikatto ja talotekniikka. NCC:n sopimukseen kuuluivat korjaustöiden lisäksi kiinteistön kuntotutkimukset ja korjaustyön suunnitelmat.

– Laajoissa korjaushankkeissa tulee aina jotain yllätyksiä, ja tässä hankkeessa korjaustyön määrä laajeni tutkimus- ja suunnitteluvaiheiden aikana erityisesti talotekniikassa. Myös töiden aikana tuli jotain muutoksia ja lisätietoa kiinteistön kunnosta. Koska NCC oli mukana hankkeen alusta asti ja vastasi myös suunnittelusta, nämä poikkeamat hallittiin hyvin, NCC:n työpäällikkö Juha Lahdenperä sanoo. 

Vanhan hotellirakennuksen hotellihuoneet ja yhteistilat uusittiin täysin, myös toimisto-osan IV-koneet ja terassi uusittiin. Uudessa hotellissa on 174 peruskorjattua huonetta, joiden toteutukseen käytettiin tahtituotantoa. Tahtituotanto on rakentamisen tuotannonohjausmenetelmä, jossa työvaiheet ohjattiin tässä hankkeessa etenemään tasaisessa rytmissä toistaen huoneesta toiseen. Tahtituotannolla pyritään sujuvaan, ennakoitavaan ja tehokkaaseen rakentamiseen, jossa vältetään turhaa odottelua ja häiriöitä.

– Tahtituotannosta oli erinomaista apua suurta toistuvuutta sisältävien hotellihuoneiden uudistamisessa. Koska suunnitelmat, hankinnat ja mallihuone valmistuivat ennen korjaustöiden aloitusta tahtituotannon valmistelun käyttöön, saatiin hotellikerrokset, muutamasta yllätyksestä huolimatta, valmiiksi hyvissä ajoin, Lahdenperä kertoo.

Korjausrakentamisella parannettiin myös Elielinaukion hotellikiinteistön energiatehokkuutta rakentamalla esimerkiksi uusi aurinkovoimala vesikatolle. Peruskorjaus on suunniteltu ja toteutettu LEED-ympäristösertifioinnin Gold-tason vaatimusten mukaisesti. Sertifiointia haetaan nyt korjauksen valmistumisen jälkeen. 

Korjaushankkeen arkkitehtisuunnittelusta vastasi talon alkuperäinen arkkitehti Arkkitehtityöhuone APRT Oy. Hankkeen kehitys- ja suunnitteluvaihe kesti noin puolitoista vuotta ja korjausaika oli yksi vuosi.