Largo myydään Pohjolalle

NCC Property Development Oy on myynyt Airport Plaza Business Park Largon Pohjola Kiinteistösijoitus Oy:n hallinnoimalle kiinteistöpääomarahasto Real Estate Fund Finland I:lle. Sopimus allekirjoitettiin 19.12.2008 ja kauppahinta, 16,6 miljoonaa euroa, maksetaan vuoden 2009 alussa. Myynnin positiivinen tulosvaikutus kohdistuu NCC Property Developmentin ensimmäiseen vuosineljännekseen 2009.

Airport Plaza Business Park sijaitsee Vantaan Aviapolis-alueella. Business Parkin seitsemäs toimitalo Largo valmistui joulukuussa 2008 ja sen vuokrausaste on noin 65 prosenttia. Kiinteistön kokonaislaajuus on 6.160 neliötä ja siihen kuuluu 118 autopaikkaa. NCC:llä on jäljellä olevista tiloista vuokravastuu.

NCC oli ensimmäinen, joka alkoi rakentaa Aviapoliksen alueelle vuonna 2000. Yhdeksän vuotta myöhemmin ainoa käynnissä oleva työmaa on Airport Plazan kahdeksas ja viimeinen toimitalo, Rondo. Se valmistuu joulukuussa 2009. Näiden vuosien aikana on Aviapolis noussut yhdeksi pääkaupunkiseudun kiinnostavimmaksi yritysalueeksi. NCC:n rakentamat toimitalot tarjoavat työtilat n. 3.000 hengelle. Alueella on kysyntää, joten NCC:llä on mahdollisuus jatkaa projektia Airport Plaza 3 -vaiheella ja tarjota työtilat n. 1.300 hengelle.

- Sijoittajamarkkinat ovat rahoituskriisin alettua muuttuneet kovasti. Tällä hetkellä sijoituksia tekevät vahvat kotimaiset ja hyvän rahoituskyvyn omaavat ulkomaiset sijoittajat. Olemme tyytyväisiä, että meillä on mahdollisuus tehdä Plaza Largon kiinteistökauppa vahvan kotimaisen rahaston kanssa, kertoo NCC Property Developmentin toimitusjohtaja Jorma Ahokas.

- Kaupan kohde täydentää hallinnoimamme rahaston toimistoportfoliota erinomaisesti niin laadullisesti kuin sijainniltaan. Muuttunut markkinatilanne tuo rahaston ulottuviin kohteita jotka olivat aiemmin tuotoiltaan liian kilpailtuja maltilliselle vieraan pääoman käyttäjälle. Olemme erittäin tyytyväisiä nyt solmittuun kauppaan, toteaa Pohjola Kiinteistösijoitus Oy:n toimitusjohtaja Markku Mäkiaho.