NCC aloittaa Tornion kauppakeskuksen rakentamisen

Sijoittaja- ja rakentamissopimus allekirjoitettiin 9.3.2007. Hankkeen sijoittajana on Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma, joka näin lisää kiinteistösijoituksiaan Pohjois-Suomeen. Suunnittelusta ja rakentamisesta vastaa NCC.

- Kauppakeskus on uusi hieno kotimainen kehityskohde, joka isona yksittäisenä sijoituskohteena sopii hyvin kiinteistösijoitussalkkuumme, toteaa Varman sijoitusjohtaja Jorma Kuokkanen.

Kauppakeskushankkeen arvo on noin 75 miljoonaa euroa. Tiloista on vuokrattu puolet, mukaan ovat tulossa mm. CityMarket, Alko, Seppälä, H&M, KappAhl, Lindex ja muita kansainvälisiä ketjuja. Kauppakeskus valmistuu vuoden 2008 joulumyyntiin.

Tornion kauppakeskus on kooltaan samaa luokkaa kuin Tampereen Koskikeskus. Sen bruttoala on n. 60.000 neliötä. Autopaikkoja tulee yhteensä 646 kappaletta, joista pysäköintihalliin 532 autopaikkaa. Kauppakeskuksen suunnittelee arkkitehtitoimisto Innovarch Oy, jonka käsialaa ovat mm. kauppakeskukset Jumbo ja Myyrmanni Vantaalla.

NCC rakentaa vahvasti kaupunkia

Tornion kauppakeskuksen suunnittelusta ja rakentamisesta vastaa NCC, joka on kahden vuoden ajan kehittänyt Rajalla-På Gränsen -hanketta yhdessä Tornion kaupungin kanssa vuonna 2005 allekirjoitetun puitesopimuksen pohjalta. Hankkeen toteuttaa NCC:n Oulun aluetoimisto. Avainhenkilöt ovat tiedossa, mutta työntekijöitä tarvitaan. Keskimäärin kauppakeskuksen rakentaminen työllistää 150 henkeä parin vuoden ajan. Rakentaminen jatkuu, kun Tornion keskustaan rakennetaan lisäksi noin 200 asuntoa. NCC on rakentanut Tornioon myös kolme kerrostaloa maanalaisine pysäköintihalleineen.

– NCC:llä on kokemusta kaupallisten keskustahankkeiden kehittämisestä ja toteuttamisesta. Olemme rakentaneet pääkaupunkiseudulle mm. Myyrmannin ja Sellon kauppakeskukset. Tällä hetkellä on käynnissä esimerkiksi Kauniaisten ja Hämeenlinnan keskustahankkeet. Olemme kiinnostuneet kehittämään jatkossa myös Haaparannan puoleisen kauppakeskuksen, NCC:n aluejohtaja Juhani Rastas toteaa.

Tornion ja Haaparannan keskustat yhdistyvät

Kauppakeskus on osa Tornion ja Haaparannan yhteistä På Gränsen-Rajalla -hanketta, jossa kaupunkien ydinkeskustat rakennetaan yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi valtakunnanrajan molemmin puolin.

Rajalla På Gränsen -hanke perustuu vuonna 1996–97 järjestettyyn pohjoismaiseen arkkitehtikilpailuun. Tämä kansainvälisesti ainutlaatuinen prosessi on edennyt Euroopan Unionin tukemasta kehittämis- ja toteuttamissuunnitteluvaiheesta rakentamisvaiheeseen, joka on alkanut vuonna 2003 perusinfran rakentamisena ja edennyt v. 2005 kiinteistöjen toteutukseen. Pitkän kehitystyön tuloksena ovat kauppakeskushankkeen juridiset, taloudelliset ja tekniset edellytykset nyt valmiina ja rakentaminen voi alkaa.

Haaparannalle aiemmin toteutuneet kaupan investoinnit ja nyt käynnistyvä Tornion puoleisen kauppakeskuksen rakentaminen lisää valmistuessaan oleellisesti talousalueen kaupallista vetovoimaa. Noin viidenkymmenen uuden yrityksen sijoittuminen kauppakeskukseen lisää ja monipuolistaa merkittävästi alueen kaupallista palvelukykyä. Kauppakeskus tarjoaa rakentamisvaiheessa ja toimintansa aikana työpaikan useammalle sadalle henkilölle. Valmis kauppakeskus on siis merkittävä työllistäjä tulevaisuudessa. Nyt liikkeelle lähtevä rakentamishanke lisää alueen vetovoimaa ja vauhdittaa muiden Tornio-Haaparanta -alueelle tulevien hankkeiden käynnistymistä.

– Olen erittäin tyytyväinen ja iloinen siitä, että Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varma on päättänyt sijoittaa Tornion kauppakeskukseen ja uskoo hankkeen menestykseen niin kuin mekin teemme. Varma on mielestäni erittäin hyvä ja vakaa kiinteistönomistaja keskukseen tuleville yrityksille. Toivon, että hanke nopeasti laajentuisi yhtenäisenä kauppakeskuskonseptina myöskin Haaparannan puolelle, kaupunginjohtaja Raimo Ronkainen toteaa.