Uuden kodin sisustus alkaa materiaalivalinnoista. Olemme suunnitelleet valmiita vaihtoehtoisia kokonaisuuksia, joihin kannattaa tutustua yhdessä asiantuntijamme kanssa. Tämän jälkeen voit rauhassa punnita vaihtoehtoja ja tehdä valintoja.
Muutostyöt
Voit teettää myös asunnon hintaan kuulumattomia lisä- ja muutostöitä, joista teemme erillisen tarjouksen. Mikäli muutoksissa tarvitaan erikoissuunnittelua, teemme ennen suunnittelun aloittamista sitovan suunnittelusopimuksen.
Jokaiseen taloyhtiöömme nimetään lisä- ja muutostöistä vastaava henkilö, asiakaspalveluinsinööri. Hän tuntee taloyhtiön ja häneltä voit kysyä muutostöistä. Toivomme, että varaisit hänelle ajan henkilökohtaiseen tapaamiseen ajoissa ennen muutostyöaikataulun ensimmäisten määräaikojen umpeutumista, sillä hän palvelee kaikkia samasta taloyhtiöstä kodin ostaneita.
Muutostyöt toteutetaan työmaan aikataulun sekä materiaalien tilaus- ja toimitusaikojen mukaisesti. Tämän vuoksi emme voi toteuttaa muutostyöaikataulun ajankohtien jälkeen esitettyjä muutostoiveita. NCC Rakennus Oy tai valitsemamme aliurakoitsija toteuttaa muutostyöt sekä hankkii materiaalit ja laitteet. Rakennusaikaisten vakuuksien ja turvallisuuden vuoksi asukas ei saa teettää rakennusaikana asuntoonsa kohdistuvia rakennustöitä muilla urakoitsijoilla.
Rakennusliikkeelle muutostöiden kustannus on korkeampi kuin materiaalien hintaero, sillä suunnitelmien ja tilausten muuttaminen, kuljetukset ja muut lisätyöt aiheuttavat kustannuksia. Asiakaspalveluinsinöörimme on aktiivisesti mukana lisä- ja muutostöitä suunniteltaessa. Hän osaa kertoa, jos yksittäiset vähäisiltä tuntuvat muutokset vaikuttavat muihin suunnitelmiin. Esimerkiksi väliseinämuutokset tai kodinkoneiden siirrot aiheuttavat usein myös LVIS-muutoksia.
Tarjous ja tilaus
Pyydämme jättämään tarjouspyynnön lisä- ja muutostöistä kirjallisesti asiakaspalveluinsinöörille - mitä aikaisemmassa vaiheessa, sen parempi. Muutostyöaikataulusta näet kunkin muutostyön aikarajat. Asiakaspalveluinsinööri lähettää sinulle kirjallisen tarjouksen postitse mahdollisimman pian, mutta saatat joutua odottamaan sitä jopa neljä viikkoa, sillä hinta- ja aikatauluneuvottelut toimittajien ja urakoitsijoiden kanssa vievät aikaa. Varmistaaksemme taloyhtiön kaikkien asuntojen muutostöiden sujuvuuden lähetämme tarjoukset muutosten toteuttamisen mukaisessa kiireellisyysjärjestyksessä.
Hyväksyttyäsi tarjouksen pyydämme toimittamaan sen allekirjoitettuna asiakaspalveluinsinöörille, jolta saat tilausvahvistuksen. Allekirjoitettu tilaus on sitova, vaikka asuntokauppa purettaisiin. Aloitamme muutostöiden toteutuksen, kun allekirjoitettu tilaus on saapunut asiakaspalveluinsinöörille.
Asunnon omistajana saat tarkastaa ja vastaanottaa lisä- ja muutostyöt ennen muuttoa järjestettävässä asunnon muuttotarkastuksessa. Mikäli havaitset tällöin jotakin kysyttävää, voit ottaa asian esille jo paikan päällä tai ottaa yhteyttä mahdollisimman pian muuttotarkastuksen jälkeen.
Rajauksia muutosmahdollisuuksiin
Rakentajana huolehdimme siitä, että kodistasi tulee määräysten mukainen. Tämä rajoittaa jonkin verran muutosmahdollisuuksia, sillä yhtiöjärjestyksen tai rakennusluvan vastaisia muutostöitä emme voi tehdä. Tällaisia ovat mm. julkisivuun ja asunnon ulkopuolisiin tiloihin tehtävät muutokset sekä voimassa olevan rakennusluvan muutosta edellyttävät osa-alueet. Määräyksiä täyttämättömien tai tyyppihyväksymättömien materiaalien, tuotteiden, koneiden ja laitteiden asennuksia emme suorita. Teknisesti riskialttiita ratkaisuja emme tarjoa ja käytämme vain tarkoitukseen soveltuvia materiaaleja. Asiakkaana voit luottaa siihen, että tarjoamme luotettavan ja toimivan ratkaisun asuntosi lisä- ja muutostöihin.