Varaus ja kauppa

Ennakkomarkkinoinnin ja rakentamisen aikana voit tehdä suosikkihuoneistostasi nimivarauksen. Nimivaraus on voimassa viisi arkipäivää, eikä se sido sinua vielä mihinkään.

Ennakkomarkkinoinnin aikana kartoitamme asiakkaiden kiinnostusta kohteeseen. Tällöin voit tehdä haluamastasi asunnosta varaussopimuksen, jonka yhteydessä 2.000 - 5.000 € varausmaksulla varaat valitsemasi asunnon itsellesi. Varausmaksun suuruus riippuu taloyhtiöstä. Summan saat takaisin, mikäli varaus puretaan. Muuten varaussopimus on voimassa, kunnes kauppakirjan allekirjoitus on ajankohtainen.

Taloyhtiö, johon tuleva asuntosi kuuluu, on jo ennen rakentamista perustettu. Sillä on yhtiöjärjestys ja taloussuunnitelma, joista saat tietoa kauppakirjan liitteissä. Saat tutustua rauhassa kauppakirjaan ja liitteisiin, keskustella vielä myyntineuvottelijamme kanssa ja sen jälkeen sopia allekirjoittamisajankohdan.

Myyntihinta ja velaton hinta

Voit päästä pienemmällä pääomalla kiinni omaan asuntoon, jos haluat hyödyntää taloyhtiön ottaman lainan. Tällöin maksat kuukausittain rahoitusvastiketta, joka lyhentää huoneistokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Mikäli haluat, voit maksaa asuntosi osalta yhtiölainan pois ennen asuntokohteen valmistumista tai myöhemmin taloyhtiön hallituksen määrittäminä aikoina.
Myyntihinta = summa, jonka ostaja maksaa asunto-osakkeiden myyjälle.
Velaton hinta = myyntihinta + myytävien osakkeiden osalle tuleva osuus taloyhtiön lainoista.
Myyntihintaa ei rakennusaikana tarvitse maksaa kerralla, vaan sitä mukaa kun rakennushanke edistyy. Saat tarkemmat tiedot kunkin taloyhtiön maksuaikataulusta myyntineuvottelijaltasi.

Lisätietoa uuden asunnon kaupasta 

Rakennusteollisuus RT ry on koonnut hyödyllistä tietoa uudisasunnon ostajan oppaaseen, jonka voit tilata meiltä NCC Asuntomyynnistä tai ladata tämän sivun oikeassa laidassa olevasta linkistä ”Uuden asunnon ostajan opas”.