Rakennus: Kerrostaloja
Kerroksia: 5
Asuntoja: 27
Osoite: Nahkakuja 15, 33230 Tampere
Suunnitellut: KSOY Arkkitehtuuria
Arvioitu valmistuminen: 29.8.2012
Tampereen Pyynikillä myynnissä uusia kerrostaloasuntoja. Asunnoista avautuu näkymät Pyhäjärvelle ja raikkaasta ilmasta voi nauttia suurella lasitetulla parvekkeella.
Esittely sunnuntaina 27.5. klo 13.30-14.30.
Pyynikinrannan myynti on käynnistynyt. Rakenteilla 46 -131 m² asuntoja, joista löytyy yksilöllisiä ratkaisuja, tilaa ja tyyliä. Kun olet mukana rakentamisen alusta saakka, voit itse valita pintamateriaalien tyylin viidestä vaihtoehdosta.
Pyynikinranna kerrostalon viereen tulee myös toinen talo, Pyynikinlehto. Yhdessä nämä kaksi taloa muodostavat osan neljän talon kokonaisuudesta, joka rakentuu Pyhäjärven rantaan.
Pyynikiltä keskustaan on kahden kilometrin matka, joka taittuu kätevästi myös kävellen, pyörällä tai bussilla. Pyynikin uimaranta on lähellä pyynikinrannan taloa ja edustalle on tulossa hieno rantapuisto.
Rauhallinen ympäristö, keskustan läheisyys ja oma tontti tekevät Pyynikinrannan asunnoista haluttuja koteja.
Rakennus: Kerrostaloja
Kerroksia: 5
Asuntoja: 27
Osoite: Nahkakuja 15, 33230 Tampere
Suunnitellut: KSOY Arkkitehtuuria
Arvioitu valmistuminen: 29.8.2012
| Porras / Huon. n:o | Kerros | Tyyppi | Neliömäärä | Myyntihinta (euroa) | Velaton hinta (euroa) |
|---|---|---|---|---|---|
| A 1 | 1./5 | h+tupak+s | 49,0 | ||
| A 2 | 1./5 | h+tupak+s | 52,0 | ||
| A 3 | 1./5 | 2h+k+s | 64,5 | 96 750 € | 232 200 € |
| A 4 | 1./5 | 2h+k+s | 65,5 | 85 150 € | 222 700 € |
| A 5 | 2./5 | h+tupak+s | 49,0 | ||
| A 6 | 2./5 | h+tupak | 46,0 | ||
| A 7 | 2./5 | 2h+k+s | 61,0 | 97 600 € | 225 700 € |
| A 8 | 2./5 | h+tupak+s | 52,0 | 88 400 € | 197 600 € |
| A 9 | 2./5 | 2h+k+s | 64,5 | 129 000 € | 264 450 € |
| A 10 | 2./5 | 2h+k+s | 65,5 | 131 000 € | 268 550 € |
| A 11 | 3./5 | h+tupak+s | 49,0 | 93 100 € | 196 000 € |
| A 12 | 3./5 | h+tupak+s | 55,5 | 105 450 € | 222 000 € |
| A 13 | 3./5 | 3h+k+s | 102,0 | ||
| A 14 | 3./5 | 3h+k+s | 76,0 | 197 600 € | 357 200 € |
| A 15 | 3./5 | 2h+k+s | 65,5 | ||
| A 16 | 4./5 | h+tupak+s | 49,0 | 98 000 € | 200 900 € |
| A 17 | 4./5 | h+tupak+s | 55,5 | ||
| A 18 | 4./5 | 3h+k+s | 102,0 | 214 200 € | 428 400 € |
| A 19 | 4./5 | 3h+k+s | 76,0 | ||
| A 20 | 4./5 | 2h+k+s | 65,5 | ||
| A 21 | 5./5 | h+tupak+s | 49,0 | 107 800 € | 210 700 € |
| A 22 | 5./5 | h+tupak+s | 55,5 | 122 100 € | 238 650 € |
| A 23 | 5./5 | 3h+k+s | 102,0 | 234 600 € | 448 800 € |
| A 24 | 5./5 | 3h+k+s | 76,0 | ||
| A 25 | 5./5 | 2h+k+s | 65,5 |
Hinnat voimassa toistaiseksi.
Yhtiölle on osoitettu autohallipaikkoja Kiinteistö Oy Pyynikin Parkista, autopaikkojen velaton hinta 16.000 €/kpl.
15 % myyntihinnasta kaupanteon yhteydessä
15 % myyntihinnasta 7.9.2011
15 % myyntihinnasta 7.12.2011
15 % myyntihinnasta 7.2.2012
15 % myyntihinnasta 7.4.2012
15 % myyntihinnasta 7.6.2012
8% ja 2% myyntihinnasta 29.8.2012, kun viranomaiset hyväksyneet huoneiston käyttöönotettavaksi
Hoitovastikearvio 3,00 €/m²/kk
Rahoitusvastikearvio (yhtiölaina 20 vuotta, lainapankki ilmoitetaan myöhemmin)
- 2.ensimmäistä asumivuotta 5,15 €/m²/kk (sis. vain koron)
- 3.vuodesta eteenpäin 13,00 €/m²/kk (sis. koron ja lyhennyksen)
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk (arvio)
Autopaikan hoitovastikearvio 24 €/ap/kk
Yhtiölaina Sampo Pankki Oyj:stä
Laina-aika on 20 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. HUOM. Rahoitusvastike määräytyy valmistumisajankohdan korkotason mukaisesti; Euribor 12kk + marginaali 0,80%.
*) Noteerauspäivän 25.5.2011 korko 2,144% + 0,80%= 2,944%. Siinä ei ole otettu huomioon em. Noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita koron muutoksia. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen.
HUONEISTOKOHTAISEN YHTIÖLAINAN POIS MAKSAMINEN
Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana ennen muuttopäivää. Valmistumispäivän ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot.
Tämä sivu on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Sivu perustuu elokuussa 2011 käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmanmuutoksiin. Rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa. Esitetyt visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC Asuntomyynnissä ja -esittelyissä.
Voit valita viidestä erilaisesta tyylikokonaisuudesta kotisi mielenmaiseman. Tyylikokonaisuuksien perusvalinnat kuuluvat asuntosi hintaan. Joistain vaihtoehdoista, kuten tyylin mukaisesta tapetista, veloitamme lisämaksun. Tyylivalinnat ja muutostyöt ovat mahdollisia rakentamisen alkuvaiheessa. Tervetuloa tutustumaan uuden NCC TähtiKodin sisustustyyleihin!
Olkipolku viettelee raikkaudellaan. Viileässä aamu-usvan maisemassa on auringon ensisäteiden lupaamaa lämmön tuntua. Ilmassa on oljen tuoksua ja rantaveden tyyneys rauhoittaa mielen. Värit ovat vasta puhkeamaisillaan harmaan ja sinisen syleilystä. Kukkaset erottuvat yhä selvemmin kedonlaidassa, enää vain hetki ja lämmin oranssi vie voiton.
Eräretki valloittaa komeudellaan. Tumma havumaisema huokuu arvokkuutta. Kaikki on luonnon luomassa järjestyksessä, muurahaiskeko paikallaan, käkkärämäntykin ylpeä omasta sijastaan. Jostain kantautuu metsälinnun huuto. Kysymykset katoavat maisemaan, tajuntaan hiipii nuotiolla keitetyn purukahvin tuoksu.
Taikamatkalla sukelletaan lumoaviin ja värikkäisiin mielen taikamaisemiin. Näkymät ulottuvat menneiden aikojen naamiohuveihin ja karnevaalikulkueisiin. Näe väriä, kuule ääntä ja tunne ihania tuoksuja sekä muotoja - anna ilmeen leikkisästi vaihdella, lähde mukaan uuteen ja jännittävään. Kirkkaat ja vahvat värisekoitukset ja huomiota herättävät tehostekuviot luovat energisen ja vahvan tunnelman.
Satamaraitti vie kulkijan kaupungin laitamille hetkeen ennen pimeää. Märkä asfaltti, sataman valot ja katulamppujen kuulas kajo luovat maisemaan jännitystä ja urbaania odotusta. Valot syttyvät näyteikkunoihin, kadunvarsien kuppilat avaavat oviaan, kiiltävät teräs- ja lasipinnat ottavat vastaan illan ensi askeleet.
Kotimatka on tuttu ja turvallinen kulkea. Vaaleiden värien maisema täydentyy maanläheisillä murretuilla sävyillä ja punaisen lämpimällä hehkulla. Vastaan tulvii juuri leivotun pullan tuoksu, kissanpennun kehräävä uni ja keinutuolin hento narina. Lempä kodikkuus tarttuu ja tarjoaa mielenrauhaa kiireisimmällekin kulkijalle.
”Sisustuskokonaisuuksien ideana ovat kodikkaan tuntuiset värimaailmat, suomalaisen maiseman tutut reitit ja ympäristöt, joihin haluaa palata ja joissa viihtyy pidempäänkin.”
Heli Väyrynen
sisustustyylien suunnittelija
NCC Rakennus Oy
Asumisen suurin haaste ympäristön kannalta on energiankulutus. Valitsemme ja kehitämme ratkaisuja, joiden myötä energiaa kuluu mahdollisimman vähän. Pyynikinrannan osalta ratkaisuja ovat mm.
Tampereen Pyynikinranta on energiankulutuksensa perusteella matalaenergiatalo.
Pyynikinrannalle on laadittu rakennuslupamenettelyn yhteydessä laskennallinen energiatodistus, jonka mukaan Pyynikinrannan energiatehokkuusluku on 100 kWh/brm2/vuosi. Energiatehokkuusluku sisältää lämmityksen, lämpimän veden, kiinteistösähkön sekä mahdollisen jäähdytyksen. Laskennallisesti sen lämmitysenergian tehontarve on alle 85 % vuoden 2010 energiamääräysten mukaisesta tasosta.
Esimerkiksi 65 m2:n asuntoa kohti laskettuna Tampereen Pyynikinrannan energiankulutus on 8 700 kWh/vuosi. Mikäli kotitaloussähkökin huomioidaan mukaan, jakautuu asuntoa kohti laskettu energiankulutus seuraavasti (kWh/vuosi):
Lämmityksen, lämpimän veden ja kiinteistösähkön osuudet on laskettu Tampereen Pyynikinrannan energiaselvityksestä kohdistaen koko kiinteistön energiakulutus asunnoille. Kotitaloussähkön osalta on esitetty arvio kolmihenkisen perheen sähkönkulutuksesta.
Jos Tampereen Pyynikinrannan energiankulutusta vertaa esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun kerrostaloasuntoon*, on Pyynikinrannan asunnon lämmitysenergiankulutus keskimäärin 68 % pienempi. Tämä merkitsisi esimerkin asunnossa jopa 430 euron säästöä vuodessa.
* Laskelma perustuu VTT:n analyysiin. Energian hintana käytetty 54 euroa/MWh (kaukolämpö).
Ilmastonmuutoksen kannalta oleellista on hiilidioksidipäästöt. NCC:llä pyrimme huomioimaan niin rakennuksen käytönaikaiset kuin rakentamisesta aiheutuvat hiilidioksidipäästöt. Jos Tampereen Pyynikinrannan asunnon CO2-päästöjä vertaa vanhaan, esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun kerrostaloasuntoon, on vanhan asunnon energiankulutuksesta aiheutuvat päästöt keskimäärin 1 840 kg vuodessa enemmän.
Haluatko sinä tietää miten voit pienentään energiankulutustasi? Tutustu tästä NCC Green Living -energialaskuriin.
Suomen Trikoon Pyynikin tehdas vuonna 1945.
Kuva Tampere-seuran kuva-arkisto, kuvaaja Rauno Haarla.
NCC Asuntomyynti
Tulli Business Park
Åkerlundinkatu 11 C, 4.krs
33100 Tampere
Puh. 010 507 4200
Avoinna: ma-pe klo 8-16
Tarki Lehtonen
Puh.
010 507 4297
tarki.lehtonen@ncc.fi
Taru Ilmonen
Puh.
010 507 4238
taru.ilmonen@ncc.fi
Lankapuhelinliittymästä:
8,28 snt/puhelu + 5,95 snt/min (sis. alv 23%)
Matkapuhelimesta:
8,28 snt/puhelu + 17,04 snt/min (sis. alv 23%)
