Tiina Fonsén-Lehtonen
Tiina Jousmäki
Maarit Virkkunen
Airi Tuominen
Elsi Lahdenmaa
NCC-yhtiöt, Mannerheimintie 103a, 00280 Helsinki, puh. 010 507 51
sähköposti: viestit@ncc.fi
| Porras / Huon. n:o | Kerros | Tyyppi | Neliömäärä | Myyntihinta (euroa) | Velaton hinta (euroa) | Tontin lunastusosuus |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A 3 | 2/2 | 3h+kt+s | 80,5 | 122 810 € | 251 610 € | 41 699 € |
| A 4 | 2/2 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| A 5 | 2/2 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| A 6 | 2/2 | 4h+k+s | 102,0 | |||
| A 7 | 3/3 | 3h+kt+s | 80,5 | |||
| A 8 | 3/3 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| A 9 | 3/3 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| A 10 | 3/3 | 4h+k+s | 102,0 | |||
| A 11 | 4/4 | 3h+kt+s | 80,5 | |||
| A 12 | 4/4 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| A 13 | 4/4 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| A 14 | 4/4 | 4h+k+s | 102,0 | |||
| A 15 | 5/5 | 3h+kt+s | 80,5 | |||
| A 16 | 5/5 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| A 17 | 5/5 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| A 18 | 5/5 | 4h+k+s | 102,0 | |||
| A 19 | 6/6 | 3h+kt+s | 80,5 | |||
| A 20 | 6/6 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| A 21 | 6/6 | 5h+k+s | 116,0 | |||
| B 22 | 2/2 | 2h+kt+s | 65,0 | |||
| B 24 | 2/2 | 4h+kt+s | 93,0 | |||
| B 25 | 3/3 | 3h+k+s | 67,0 | |||
| B 26 | 3/3 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| B 27 | 3/3 | 3h+kt+s | 76,5 | |||
| B 28 | 3/3 | 4h+kt+s | 93,0 | |||
| B 29 | 4/4 | 3h+k+s | 67,0 | |||
| B 30 | 4/4 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| B 31 | 4/4 | 3h+kt+s | 76,0 | |||
| B 32 | 4/4 | 4h+kt+s | 93,0 | |||
| B 33 | 5/5 | 3h+k+s | 67,0 | |||
| B 34 | 5/5 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| B 35 | 5/5 | 3h+kt+s | 76,0 | |||
| B 36 | 5/5 | 4h+kt+s | 92,5 | |||
| C 37 | 1/1 | 3h+k+s | 84,5 | |||
| C 38 | 1/1 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| C 39 | 2/2 | 3h+k+s | 84,0 | |||
| C 40 | 2/2 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| C 41 | 2/2 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| C 42 | 2/2 | 3h+k+s | 64,0 | |||
| C 43 | 3/3 | 3h+k+s | 84,0 | |||
| C 44 | 3/3 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| C 45 | 3/3 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| C 46 | 3/3 | 3h+k+s | 64,0 | |||
| C 47 | 4/4 | 3h+k+s | 84,0 | |||
| C 48 | 4/4 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| C 49 | 4/4 | 2h+kt+s | 49,0 | |||
| C 50 | 4/4 | 3h+k+s | 64,0 | |||
| D 51 | 1/1 | 4h+k+s | 105,5 | |||
| D 52 | 1/1 | 2h+tupak+s | 71,5 | |||
| D 53 | 2/2 | 4h+k+s | 105,5 | |||
| D 54 | 2/2 | 2h+kt+s | 57,0 | |||
| D 55 | 2/2 | 3h+k+s | 84,0 | |||
| D 56 | 3/3 | 4h+k+s | 105,5 | |||
| D 57 | 3/3 | 2h+kt+s | 57,0 | |||
| D 58 | 3/3 | 3h+k+s | 84,0 |
Hinnat voimassa toistaiseksi.
Huom!
Tontin lunastusosuus = Lunastusosuuden suuruus vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä. Lunastusosuus ei pidä sisällään lunastusosuuden indeksikorotuksia, lunastuksesta maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroa (tontinlunastuksesta menevä 4 % varainsiirto koskee myös ensiasunnon ostajia), julkisen kaupanvahvistajan kustannuksia, eikä muita mahdollisia kaupasta meneviä kuluja (esim. lainhuudatuskulut).
Lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusindeksilukuna on vuoden 2007 maaliskuun indeksiluku ja tarkistusindeksinä on lunastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu indeksiluku.
Huom! Elinkustannusindeksin kehityksestä riippuen indeksitarkastuksen vaikutus tontin murto-osan lunastushintaan voi olla huomattavakin. Kuitenkin elinkustannusindeksi on viime vuosina kehittynyt selvästi maltillisemmin kuin esim. tonttien hinnat. Elinkustannusindeksin kehityksestä kts. taloussuunnitelman liite ja www.tilastokeskus.fi
Autopaikat
Taloyhtiöllä on 9 autohallipaikkaa, jotka myydään velattomina osakkeina. Autopaikkojen velaton hinta 10.000 €.
RS-taloussuunnitelman mukaiset ASUMISKUSTANNUKSET
Rahoitusvastike päivitetty yhtiölainakorolla per 28.3.2012
Asunnot:
Hoitovastike 2,90 €/m²/kk
Rahoitusvastike *)
- 1. ja 2. asuinvuonna 3,04 €/m²/kk
- 3. asuinvuodesta alkaen 7,60 €/m²/kk
Liiketilat:
Hoitovastike 3,48 €/m²/kk
Rahoitusvastike *)
- 1. ja 2. asuinvuonna 2,00 €/m²/kk
- 3. asuinvuodesta alkaen 4,80 €/m²/kk
Autopaikkojen hoitovastike 1,45 €/m²/kk (osakkeina myytävät paikat)
Autopaikkavuokra 15,00 €/kk (yhtiön hallintaan jäävät vuokrattavat paikat 53 kpl)
Tontin vuokravastike 2,16 €/m²/kk
Vesimaksu (arvio) 18 €/hlö/kk
Yhtiölaina Nordea Pankki Suomi Oyj:stä.
Laina-aika on n. 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. HUOM. Rahoitusvastike määräytyy valmistumisajankohdan korkotason mukaisesti; Euribor 12kk + marginaali 0,8 %. *) Noteerauspäivän 28.3.2012 korko 1,426% + 0,8 %= 2,226 %. Siinä ei ole otettu huomioon em. Noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita koron muutoksia. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai
pienempi viitekoron arvosta riippuen.
TONTTI
Asunto Oy Vantaan Tammiston Passerin tontti on vuokrattu Suomen Osatontti Ky:ltä.
Asunto Oy Vantaan Tammiston Passer voi lunastaa tontin kokonaan tai murto-osissa itselleen.
TONTIN LUNASTUSOSUUDEN POIS MAKSAMINEN
Osakkeenomistaja voi halutessaan yhtiöjärjestyksen, vuokrasopimuksen ja kiinteistökaupan esisopimuksen mukaisesti maksaa huoneistokohtaisen laskennallisen lunastusosuuden indeksillä ja em. kustannuksilla tarkistettuna Asunto Oy:lle, joka hankkii seuraavana mahdollisena ajankohtana vastaavan murto-osan tontista vuokranantajalta. Lunastusosuuden voi maksaa ensimmäisen kerran kohteen valmistumisvuonna ja sen jälkeen kerran kalenterivuodessa. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
HUONEISTOKOHTAISEN YHTIÖLAINAN POIS MAKSAMINEN
Yhtiölainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot. Lainan pois maksamisesta tiedustelut isännöitsijältä Realia Isännöinti / Juha Häikiö p. 010 228 6019 tai juha.haikio@realia.fi
Tämä sivu on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Sivu perustuu elokuussa 2010 käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmanmuutoksiin. Rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa.
Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC Asuntomyynnissä ja -esittelyissä.
