Rakennus: 1 kerrostalo
Kerroksia: 4 (asunnot kerroksissa 2-4, katutasossa liiketiloja)
Asuntoja: 33
Osoite: Thurmaninaukio 10, 02700 KauniainenSuunnitellut: Arkkitehtitoimisto Brunow & Maunula
Arvioitu valmistuminen: marraskuu 2012
Myynnissä uusia asuntoja NCC TähtiKoti -kortteliin Kauniaisten keskustaan! Jo neljäs taloyhtiö, Basileus, rakennetaan erinomaiselle paikalle.
Myynnissä oleva Basileus rakennetaan aivan kauppakeskus Granin ja kirjaston viereen. Korttelissa on jo useita uusia kerrostaloja valmiina. Talojen ja pihojen kokonaisuudesta tulee valmistuttuaan silmää miellyttävä, tyylikäs ja raikas. Basileus sijaitsee niin keskeisellä paikalla, että sen katutasoon on suunniteltu liiketiloja.
Kaikissa huoneistoissa on valoa ja avaruutta sekä laadukkaat, modernit ratkaisut. Valon määrä ja suunnat on huomioitu tarkoin. Asuntojen materiaalit ovat korkeatasoisia ja sisustamiselle tarjotaan erilaisia mahdollisuuksia.
Kauniaisten keskusta uudistuu nyt rohkeasti. Kaupungin koko ilme tulee muuttumaan uuden asuinkorttelin myötä. Jos haluat asua hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä, arvostetulla paikalla, kannattaa ehdottomasti valita Kauniainen. Siellä on helppo viihtyä!
Rakennus: 1 kerrostalo
Kerroksia: 4 (asunnot kerroksissa 2-4, katutasossa liiketiloja)
Asuntoja: 33
Osoite: Thurmaninaukio 10, 02700 KauniainenSuunnitellut: Arkkitehtitoimisto Brunow & Maunula
Arvioitu valmistuminen: marraskuu 2012
| Porras / Huon. n:o | Kerros | Tyyppi | Neliömäärä | Myyntihinta (euroa) | Velaton hinta (euroa) |
|---|---|---|---|---|---|
| A 1 | 1/3 | 4-5h+kt+s | 111,5 | 285 106 € | 601 766 € |
| A 2 | 1/3 | 2h+kt+s | 57,0 | ||
| A 3 | 1/3 | 3h+kt+s | 81,5 | ||
| A 4 | 2/3 | 4-5h+kt+s | 111,5 | 301 831 € | 618 491 € |
| A 5 | 2/3 | 2h+kt+s | 57,0 | ||
| A 6 | 2/3 | 3h+kt+s | 81,5 | ||
| A 7 | 3/3 | 4-5h+kt+s | 111,5 | ||
| A 8 | 3/3 | 2h+kt+s | 57,0 | ||
| A 9 | 3/3 | 3h+kt+s | 81,5 | ||
| B 10 | 1/3 | 3h+kt+s | 81,5 | 222 577 € | 454 037 € |
| B 11 | 1/3 | 2h+kt+s | 57,0 | ||
| B 12 | 1/3 | 4h+kt+s | 96,0 | ||
| B 13 | 2/3 | 3h+kt+s | 81,5 | ||
| B 14 | 2/3 | 2h+kt+s | 57,0 | ||
| B 15 | 2/3 | 4h+kt+s | 96,0 | ||
| B 16 | 3/3 | 3h+kt+s | 81,5 | ||
| B 17 | 3/3 | 2h+kt+s | 57,0 | ||
| B 18 | 3/3 | 4h+kt+s | 96,0 | ||
| C 19 | 1/3 | 3h+kt+s | 79,0 | ||
| C 20 | 1/3 | 4h+kt+s | 105,5 | 290 653 € | 590 273 € |
| C 21 | 1/3 | 1h+kt | 41,0 | 104 468 € | 220 908 € |
| C 22 | 1/3 | 1h+kt | 41,0 | 110 618 € | 227 058 € |
| C 23 | 1/3 | 3h+kt+s | 79,0 | 206 664 € | 431 024 € |
| C 24 | 2/3 | 3h+kt+s | 79,0 | ||
| C 25 | 2/3 | 4h+kt+s | 105,5 | 306 478 € | 606 098 € |
| C 26 | 2/3 | 1h+kt | 41,0 | ||
| C 27 | 2/3 | 1h+kt | 41,0 | 116 768 € | 233 208 € |
| C 28 | 2/3 | 3h+kt+s | 79,0 | ||
| C 29 | 3/3 | 3h+kt+s | 79,0 | ||
| C 30 | 3/3 | 4h+kt+s | 105,5 | 348 678 € | 648 298 € |
| C 31 | 3/3 | 1h+kt | 41,0 | ||
| C 32 | 3/3 | 1h+kt | 41,0 | 133 168 € | 249 608 € |
| C 33 | 3/3 | 3h+kt+s | 79,0 |
Hinnat voimassa toistaiseksi.
Taloyhtiöllä on 34 autohallipaikkaa, jotka myydään velottomina osakkeina. Autopaikkojen velaton hinta 15.000 €.
15 % myyntihinnasta kaupanteon yhteydessä
15 % myyntihinnasta 15.2.2012
20 % myyntihinnasta 15.3.2012
20 % myyntihinnasta 15.6.2012
n. 20% myyntihinnasta 15.9.2012
5,6 ja 1,4 % velattomasta hinnasta 30.112012, eli kun viranomaiset ovat hyväksyneet huoneistot käyttöönotettaviksi.
Asunnot:
- Hoitovastike 3,10 €/m²/kk
- Rahoitusvastike *)
1.ja 2. as.vuonna 6,70 €/m²/kk (sis.koron)
3. as.vuodesta alkaen 13,93 €/m²/kk (sis.koron ja lyhennyksen)
Liiketilat:
- Hoitovastike 3,72 €/m²/kk
- Rahoitusvastike *)
1.ja 2. vuonna 4,25 €/m²/kk (sis.koron)
3.vuodesta alkaen 8,84 €/m²/kk (sis.koron ja lyhennyksen)
Autopaikan hoitovastike:
- autohallipaikat 1,55 €/m²/kk
Vesimaksu (ennakko) 18,00 €/hlö/kk (Tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti).
Yhtiölaina Helsingin OP Pankki Oyj:stä.
Laina-ajat ovat n.25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. HUOM. Rahoitusvastike määräytyy valmistumisajankohdan korkotason mukaisesti; Euribor 12kk + marginaali 0,7%. *) Noteerauspäivän 06.04.2011 korko 2,033% + 0,7%= 2,733%. Siinä ei ole otettu huomioon em. Noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita
koron muutoksia. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen.
HUONEISTOKOHTAISEN YHTIÖLAINAN POIS MAKSAMINEN
Huoneistokohtaisen yhtiölainaosuuden tai osan siitä (25, 50 tai 75) voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana ennen muuttopäivää. Sen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot.
Lisätietoa alueen kaavoituksesta saa paikalliselta kaavoitusviranomaiselta p. 09 50 561
tai kaupungin nettisivuilta www.kauniainen.fi.
Tämä sivu on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Sivu perustuu huhtikuussa 2011 käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmanmuutoksiin. Rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa. Esitetyt visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC Asuntomyynnissä ja -esittelyissä.
Voit valita viidestä erilaisesta tyylikokonaisuudesta kotisi mielenmaiseman. Tyylikokonaisuuksien perusvalinnat kuuluvat asuntosi hintaan. Joistain vaihtoehdoista, kuten tyylin mukaisesta tapetista, veloitamme lisämaksun. Tyylivalinnat ja muutostyöt ovat mahdollisia rakentamisen alkuvaiheessa. Tervetuloa tutustumaan uuden NCC TähtiKodin sisustustyyleihin!
Olkipolku viettelee raikkaudellaan. Viileässä aamu-usvan maisemassa on auringon ensisäteiden lupaamaa lämmön tuntua. Ilmassa on oljen tuoksua ja rantaveden tyyneys rauhoittaa mielen. Värit ovat vasta puhkeamaisillaan harmaan ja sinisen syleilystä. Kukkaset erottuvat yhä selvemmin kedonlaidassa, enää vain hetki ja lämmin oranssi vie voiton.
Eräretki valloittaa komeudellaan. Tumma havumaisema huokuu arvokkuutta. Kaikki on luonnon luomassa järjestyksessä, muurahaiskeko paikallaan, käkkärämäntykin ylpeä omasta sijastaan. Jostain kantautuu metsälinnun huuto. Kysymykset katoavat maisemaan, tajuntaan hiipii nuotiolla keitetyn purukahvin tuoksu.
Taikamatkalla sukelletaan lumoaviin ja värikkäisiin mielen taikamaisemiin. Näkymät ulottuvat menneiden aikojen naamiohuveihin ja karnevaalikulkueisiin. Näe väriä, kuule ääntä ja tunne ihania tuoksuja sekä muotoja - anna ilmeen leikkisästi vaihdella, lähde mukaan uuteen ja jännittävään. Kirkkaat ja vahvat värisekoitukset ja huomiota herättävät tehostekuviot luovat energisen ja vahvan tunnelman.
Satamaraitti vie kulkijan kaupungin laitamille hetkeen ennen pimeää. Märkä asfaltti, sataman valot ja katulamppujen kuulas kajo luovat maisemaan jännitystä ja urbaania odotusta. Valot syttyvät näyteikkunoihin, kadunvarsien kuppilat avaavat oviaan, kiiltävät teräs- ja lasipinnat ottavat vastaan illan ensi askeleet.
Kotimatka on tuttu ja turvallinen kulkea. Vaaleiden värien maisema täydentyy maanläheisillä murretuilla sävyillä ja punaisen lämpimällä hehkulla. Vastaan tulvii juuri leivotun pullan tuoksu, kissanpennun kehräävä uni ja keinutuolin hento narina. Lempä kodikkuus tarttuu ja tarjoaa mielenrauhaa kiireisimmällekin kulkijalle.
Tutustu tyyleihin
”Sisustuskokonaisuuksien ideana ovat kodikkaan tuntuiset värimaailmat, suomalaisen maiseman tutut reitit ja ympäristöt, joihin haluaa palata ja joissa viihtyy pidempäänkin.”
Heli Väyrynen
sisustustyylien suunnittelija
NCC Rakennus Oy
Asumisen suurin haaste ympäristön kannalta on energiankulutus. Valitsemme ja kehitämme ratkaisuja, joiden myötä energiaa kuluu mahdollisimman vähän. Basileuksen osalta ratkaisuja ovat mm.
Kauniaisten Basileus kuuluu energiankulutuksensa perusteella A-luokkaan.
Kauniaisten Basileukselle on laadittu rakennuslupamenettelyn yhteydessä laskennallinen energiatodistus, jonka mukaan energiatehokkuusluku on 94 kWh/brm2/vuosi. Energiatehokkuusluku sisältää lämmityksen, lämpimän veden, kiinteistösähkön sekä mahdollisen jäähdytyksen.
Haluatko sinä tietää miten voit pienentään energiankulutustasi? Tutustu tästä NCC Green Living -energialaskuriin.
Esimerkiksi 65 m2:n asuntoa kohti laskettuna Basileuksen energiankulutus on 8 520 kWh/vuosi. Mikäli kotitaloussähkökin huomioidaan mukaan, jakautuu asuntoa kohti laskettu energiankulutus seuraavasti (kWh/vuosi):
Lämmityksen, lämpimän veden ja kiinteistösähkön osuudet on laskettu Kauniaisten Basileuksen energiaselvityksestä kohdistaen koko kiinteistön energiakulutus asunnoille. Kotitaloussähkön osalta on esitetty arvio kolmihenkisen perheen sähkönkulutuksesta.
Jos Kauniaisten Basileuksen energiankulutusta vertaa esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun kerrostaloasuntoon*, on Basileuksen asunnon lämmitysenergiankulutus keskimäärin 76 % pienempi. Tämä merkitsisi esimerkin asunnossa jopa 450 euron säästöä vuodessa.
* Laskelma perustuu VTT:n analyysiin. Energian hintana käytetty 54 euroa/MWh (kaukolämpö).
Ilmastonmuutoksen kannalta oleellista on hiilidioksidipäästöt. NCC:llä pyrimme huomioimaan niin rakennuksen käytönaikaiset kuin rakentamisesta aiheutuvat hiilidioksidipäästöt. Jos Kauniaisten Basileuksen asunnon CO2-päästöjä vertaa vanhaan, esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun kerrostaloasuntoon, on vanhan asunnon energiankulutuksesta aiheutuvat päästöt keskimäärin 2 000 kg vuodessa enemmän.
NCC Asuntomyynti
Mannerheimintie 103a
00280 Helsinki
myynti@ncc.fi
Avoinna: ma - to klo 9-17, pe klo 9-16
Maksuton palvelunumero 0800 05558
Esitetilaukset 24h/vrk
puh. 010 507 5551
Tiina Fonsén-Lehtonen
Puh.
010 507 5236
tiina.fonsen-lehtonen@ncc.fi
Tiina Jousmäki
Puh.
010 507 5448
tiina.jousmaki@ncc.fi
Maarit Virkkunen
Puh.
010 507 5596
maarit.virkkunen@ncc.fi
Airi Tuominen
Puh.
010 507 5595
airi.tuominen@ncc.fi
Riikka 
Korkia-aho
Puh.
010 507 5623
riikka.korkia-aho@ncc.fi
Elsi Lahdenmaa
Puh.
010 507 5425
elsi.lahdenmaa@ncc.fi
Lankapuhelinliittymästä:
8,28 snt/puhelu + 5,95 snt/min (sis. alv 23%)
Matkapuhelimesta:
8,28 snt/puhelu + 17,04 snt/min (sis. alv 23%)
