Asuntojen varausjärjestys
(100,17 kilotavua)
Uuteen Kalasataman kaupunginosaan rakennetaan Hitas-asuntoja. Zeniitin kerrostalo rakentuu Sörnäistenniemeen, kävelymatkan päähän Kalasataman metroasemasta.
Zeniittin asuntojen varaaminen on päättynyt. Arvontatulos on selvillä ja voit tarkistaa viiden ensimmäisen varaajan järjestyksen viereisestä pdf-taulukosta.
NCC rakentaa uuden Hitas-kerrostalon Kalasatamaan, Kulosaaren sillan eteläpuolelle. Talo rakentuu kiinni viereiseen Helsingin Atsimuuttiin. Zeniitin alakertaan on varattu tilaa kahvila-ravintolalle.
Zeniittissä on tarjolla asuntoja 43,5 neliön kaksioista 128 neliön 5h+k+s -huoneistoihin. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke tai oma asuntopiha. Autopaikat sijaitsevat autohallissa pihakannen alla.
Kalasataman alueen vapautuminen Sörnäisissä aloittaa suurimman rakennusprojektin Helsingissä sataan vuoteen. Rakentaminen alkaa Sörnäistenniemestä, jonne on tulossa omistus- ja vuokra-asuntoja. Tulevaisuudessa alueelta löytyvät myös kaikki peruspalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet niin joukkoliikenteen kuin oman auton käyttäjille.
Rakennus: kerrostalo
Kerroksia: 6
Asuntoja: 59
Osoite: Antareksenkatu 6, 00500 Helsinki
Suunnittelu: SARC OY
Arvioitu valmistuminen: huhtikuu 2013
| Porras / Huon. n:o | Kerros | Tyyppi | Neliömäärä | Myyntihinta (euroa) | Velaton hinta (euroa) |
|---|---|---|---|---|---|
| A 1 | 1/6 | 3h+kt+s | 85,5 | ||
| A 2 | 2/6 | 3h+kt+s | 85,5 | ||
| A 3 | 2/6 | 3h+kt+s | 78,5 | ||
| A 5 | 2/6 | 2h+kt | 52,0 | ||
| A 6 | 2/6 | 3h+kt(+s) | 87,0 | ||
| A 7 | 3/6 | 3h+kt+s | 78,5 | ||
| A 8 | 3/6 | 2h+kt | 52,0 | ||
| A 9 | 3/6 | 2h+kt | 52,0 | ||
| A 10 | 3/6 | 3h+kt(+s) | 87,0 | ||
| A 11 | 4/6 | 3h+kt+s | 78,5 | ||
| A 12 | 4/6 | 2h+kt | 52,0 | ||
| A 13 | 4/6 | 2h+kt | 52,0 | ||
| A 14 | 4/6 | 3h+kt(+s) | 87,0 | ||
| A 15 | 5/6 | 3h+kt+s | 78,5 | ||
| A 16 | 5/6 | 2h+kt | 52,0 | ||
| A 17 | 5/6 | 2h+kt | 52,0 | ||
| A 18 | 5/6 | 3h+kt(+s) | 87,0 | ||
| B 19 | 1/6 | 3h+kt | 80,5 | ||
| B 20 | 2/6 | 4h+kt+s | 94,5 | ||
| B 21 | 2/6 | 5h+kt+s | 105,5 | ||
| B 22 | 2/6 | 2h+kt | 52,5 | ||
| B 23 | 2/6 | 3h+kt(+s) | 82,5 | ||
| B 24 | 3/6 | 4h+kt+s | 94,0 | ||
| B 25 | 3/6 | 5h+kt+s | 105,5 | ||
| B 26 | 3/6 | 2h+kt | 52,5 | ||
| B 27 | 3/6 | 3h+kt(+s) | 82,5 | ||
| B 28 | 4/6 | 4h+kt+s | 94,0 | ||
| B 29 | 4/6 | 5h+kt+s | 105,5 | ||
| B 30 | 4/6 | 2h+kt | 52,0 | 140 858 € | 196 456 € |
| B 31 | 4/6 | 3h+kt(+s) | 82,5 | ||
| B 32 | 5/6 | 4h+kt+s | 94,0 | ||
| B 33 | 5/6 | 5h+kt+s | 105,5 | ||
| B 34 | 5/6 | 2h+kt | 52,0 | ||
| B 35 | 5/6 | 3h+kt(+s) | 82,5 | ||
| B 36 | 6/6 | 5h+kt+s | 105,5 | ||
| C 37 | 1/6 | 4h+kt+s | 106,0 | ||
| C 38 | 1/6 | 3h+kt+s | 82,0 | ||
| C 39 | 1/6 | 4h+kt(+s) | 86,5 | ||
| C 40 | 5/6 | 5h+kt+s | 127,5 | ||
| C 41 | 2/6 | 2h+kt(+s) | 59,5 | ||
| C 42 | 2/6 | 2h+kt(+s) | 62,0 | ||
| C 43 | 2/6 | 4h+kt(+s) | 88,0 | 207 574 € | 301 664 € |
| C 44 | 3/6 | 5h+kt+s | 128,0 | ||
| C 45 | 3/6 | 2h+kt(+s) | 59,5 | ||
| C 46 | 3/6 | 2h+kt(+s) | 62,0 | ||
| C 47 | 3/6 | 4h+kt(+s) | 88,0 | ||
| C 48 | 4/6 | 5h+kt+s | 128,0 | ||
| C 49 | 4/6 | 2h+kt(+s) | 59,5 | ||
| C 50 | 4/6 | 2h+kt(+s) | 62,0 | ||
| C 51 | 4/6 | 4h+kt(+s) | 88,0 | ||
| C 52 | 5/6 | 5h+kt+s | 113,5 | ||
| C 53 | 5/6 | 2h+kt | 43,5 | ||
| C 54 | 5/6 | 2h+kt | 44,5 | ||
| C 55 | 5/6 | 4h+kt(+s) | 88,0 | ||
| C 56 | 6/6 | 5h+kt+s | 113,5 | ||
| C 57 | 6/6 | 2h+kt | 43,5 | ||
| C 58 | 6/6 | 2h+kt | 44,5 | ||
| C 59 | 6/6 | 4h+kt(+s) | 88,0 |
Hinnat voimassa toistaiseksi.
15 % myyntihinnasta kaupanteon yhteydessä
15 % myyntihinnasta 30.6.2012
20 % myyntihinnasta 15.8.2012
20 % myyntihinnasta 15.10.2012
20 % myyntihinnasta 15.12.2012
5,6 ja 1,4 % velattomasta hinnasta 30.4.2013, eli kun viranomaiset ovat hyväksyneet huoneistot käyttöönotettaviksi.
Hoitovastike **)
- asunnot 6,40 €/m²/kk
- liiketilat 6,40 €/m²/kk
Rahoitusvastike *)
- 2. ensimmäisenä vuonna vain korot
- asunnot 2,75 €/m²/kk
- liiketilat 6,30 €/m²/kk
- 1.5.2015 alkaen
- asunnot 5,45 €/m²/kk
- liiketilat 12,60 €/m²/kk
Vesimaksuennakko (Tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti)
- asunnot 20,00 €/hlö/kk -
- liiketilat 20,00 €/14 m²/kk
Autopaikkavuokra 60,00 €/kk
**) Hoitovastike sisältää alkuvuosialennettua tontinvuokraa asuntojen osalta n. 1,81 €/m²/kk, liikehuoneistojen osalta n. 1,68 €/m²/kk. Tontinvuokraa maksetaan aluksi 80 %. 1.1.2016 alkaen tontinvuokra on 100 %, jolloin vuokran määrä on arviolta asunnoista n. 2,26 €/m²/kk ja liiketiloista n. 2,10 €/m²/kk. Vuokran määrissä ei ole huomioitu tulevia indeksikorotuksia. Tontin vuokra tarkistetaan 1.1.2013 alkaen vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. Kalasataman Palvelu Oy:n arvioitujen käyttömaksujen osuus hoitovastikkeessa on n. 0,9 €/m²/kk.
Yhtiölaina Sampo Pankki Oyj:stä.
Laina-ajat ovat n.25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. HUOM. Rahoitusvastike määräytyy valmistumisajankohdan korkotason mukaisesti; Euribor 12kk + marginaali 0,9%.
*) Noteerauspäivän 24.11.2011 korko 2,038% + 0,9%= 2,938%. Siinä ei ole otettu huomioon em. Noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita koron muutoksia. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen.
Huoneistokohtaisen yhtiölainan pois maksaminen
Huoneistokohtaisen velkaosuuden tai osan siitä (25,50 tai 75 %) voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana ennen muuttopäivää. Valmistumispäivän ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot.
HITAS
Huom! Ostaja ei voi omistaa pysyvästi toista HITAS-asuntoa tai ostajan on sitouduttava myymään/muutoin luovuttamaan vanha HITAS-asunto ennen uuden HITAS-asunnon omistusoikeuden siirtymistä. Lisätietoa löytyy osoitteesta www.hel.fi/kv/asunto
Huom.
Yhtiö liittyy Kalasataman Palvelu Oy:n ja Kalasataman jätteen putkikeräys Oy:n osakkaaksi (Kts. RS –taloussuunnitelman liite 1, saatavilla NCC Asuntomyynnistä.)
Tämä sivu on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Sivu perustuu joulukuussa 2011 käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmanmuutoksiin. Rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa. Esitetyt visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC Asuntomyynnissä ja -esittelyissä.
Tämäkin rakennuskohde on Sampo Pankin rahoittama, joten kannattaa pyytää meiltä myös omaan asuntoosi lainatarjous. Laina-asiat sujuvat helposti, kun kohde on meille jo ennestään tuttu. Olitpa ostamassa ensimmäistä omaa asuntoa tai vaihtamassa isompaan, kannattaa hankkia lainapäätös Sampo Pankista hyvissä ajoin. On sitten sinunkin mukavampi tehdä asuntokauppaa, kun rahoitus on kunnossa.
Ota yhteyttä. Laitetaan yhdessä taloutesi muuttokuntoon.
NCC Asuntomyynti
Mannerheimintie 103a
00280 Helsinki
myynti@ncc.fi
Avoinna: ma - to klo 9-17, pe klo 9-16
Maksuton palvelunumero 0800 05558
Esitetilaukset 24h/vrk
puh. 010 507 5551
Tiina Jousmäki
Puh.
010 507 5448
tiina.jousmaki@ncc.fi
Maarit Virkkunen
Puh.
010 507 5596
maarit.virkkunen@ncc.fi
Airi Tuominen
Puh.
010 507 5595
airi.tuominen@ncc.fi
Tiina Fonsén-Lehtonen
Puh.
010 507 5236
tiina.fonsen-lehtonen@ncc.fi
Riikka 
Korkia-aho
Puh.
010 507 5623
riikka.korkia-aho@ncc.fi
Elsi Lahdenmaa
Puh.
010 507 5425
elsi.lahdenmaa@ncc.fi
Lankapuhelinliittymästä:
8,28 snt/puhelu + 5,95 snt/min (sis. alv 23%)
Matkapuhelimesta:
8,28 snt/puhelu + 17,04 snt/min (sis. alv 23%)
