Rakennus: Kerrostalo
Kerroksia: 3
Asuntoja: 39
Osoite: Purotie 3, 00380 Helsinki
Suunnitellut: Arkkitehtitoimisto Helamaa ja Pulkkinen Oy
Muuttopäivä: Heti

Talin näyttävissä loft-asunoissa on reilusti yhtenäistä tilaa. Ruutuikkunallinen Helvarin radiotehdas on peruskorjattu uusiksi, moderneiksi kodeiksi. Talossa on kolme asuinkerrosta ja oma saunaosasto kattokerroksessa.
Talin uudet NCC TähtiKodit ovat raikasta, suomalaista loftia; avaraa ja jakamatonta tilaa, jossa huonekorkeus on keskimäärin noin kolme metriä.
Asunto Oy Helsingin Radiotehdas on saanut nimensä rakennuksen alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaan. Rakennus rakennettiin vuosina 1937-1941 Helvar Oy:n radiotehtaaksi. Rakennuksen eleettömissä ja kauniissa julkisivuissa on vielä 1920-luvun klassismin piirteitä.
Arvokas historiallinen rakennus on suojeltu asemakaavassa, joten NCC on toteuttanut Radiotehtaan Loft-asunnot suojelumääräysten mukaisesti. Kaikki uuteen käyttötarkoitukseen liittyvät muutokset on pyritty tekemään rakennuksen henkeen soveltuviksi ja Loft-ajatuksen mukaiseksi.
Loft tarkoittaa jakamatonta avaraa asuintilaa. Radiotehtaassa kauniit ruutuikkunat tuovat sisään
valoa normaalia korkeampiin asuintiloihin, joissa upeat palkistot ja sienipilarit muistuttavat menneestä ajasta. Tilat antavat loistavan mahdollisuuden yksilöllisiin sisustusratkaisuihin.
Talin vehreän puistomainen alue, golfkenttä ja siirtolapuutarha kesäisine kukkaloistoineen on
kaunis ja inspiroiva asuinmiljöö, joka muistuttaa keskieurooppalaista kartanomaisemaa.
Vapaana vielä asunto E114 (2-4h+k+wc+2kph, 145,0 m²). Tutustu ja ihastu!
Rakennus: Kerrostalo
Kerroksia: 3
Asuntoja: 39
Osoite: Purotie 3, 00380 Helsinki
Suunnitellut: Arkkitehtitoimisto Helamaa ja Pulkkinen Oy
Muuttopäivä: Heti
| Porras / Huon. n:o | Kerros | Tyyppi | Neliömäärä | Myyntihinta (euroa) | Velaton hinta (euroa) |
|---|---|---|---|---|---|
| E 111 | 1/3 | 1-2h+kt+kph | 82,5 | ||
| E 112 | 1/3 | 1-4h+k+wc+khh+kph+s | 115,0 | ||
| E 113 | 1/3 | 1-2h+k+kph+s | 75,5 | ||
| E 114 | 2/3 | 2-4h+k+wc+2kph | 145,0 | 388 368 € | 778 940 € |
| E 115 | 2/3 | 1-4h+k+wc+khh+kph+s | 115,0 | ||
| E 116 | 2/3 | 1-3h+k+wc+kph+s | 95,5 | ||
| E 117 | 3/3 | 2-4h+k+wc+2kph | 146,0 | ||
| E 118 | 3/3 | 1-4h+k+wc+khh+kph+s | 115,0 | ||
| E 119 | 3/3 | 1-3h+k+wc+kph+s | 95,0 | ||
| F 120 | 1/3 | 1-2h+k+wc+kph | 76,5 | ||
| F 121 | 1/3 | 1-3h+k+wc+kph | 96,5 | ||
| F 122 | 1/3 | 1-2h+k+wc+kph+s | 88,5 | ||
| F 123 | 2/3 | 1-2h+k+wc+kph | 76,5 | ||
| F 124 | 2/3 | 1-3h+k+wc+kph | 95,5 | ||
| F 125 | 2/3 | 1-3h+k+wc+kph+s | 101,0 | ||
| F 126 | 2/3 | 2-3h+k+kph | 80,5 | ||
| F 127 | 3/3 | 1-2h+k+wc+kph | 76,5 | ||
| F 128 | 3/3 | 1-3h+k+wc+kph | 95,5 | ||
| F 129 | 3/3 | 1-3h+k+wc+kph+s | 102,0 | ||
| F 130 | 3/3 | 2-3h+k+kph | 81,5 | ||
| G 131 | 1/3 | 1-4h+k+wc+kph+vh+khh+(kt78,5m2) | 222,5 | ||
| G 132 | 1/3 | 1-3h+k+wc+kph+s+(kt74,5m2) | 166,5 | ||
| G 133 | 2/3 | 1-4h+k+wc+kph+s+khh | 148,0 | ||
| G 134 | 2/3 | 1-3h+k+wc+kph+s | 93,5 | ||
| G 135 | 2/3 | 1-2h+k+kph | 74,0 | ||
| G 136 | 3/3 | 1-4h+k+wc+kph+s+khh | 148,0 | ||
| G 137 | 3/3 | 1-3h+k+wc+kph+s | 93,5 | ||
| G 138 | 3/3 | 1-2h+k+kph | 74,0 | ||
| H 139 | 1/3 | 1h+k+työh+2kph | 109,0 | ||
| H 140 | 1/3 | 1-3h+k+wc+kp+(kt73m2) | 165,0 | ||
| H 141 | 1/3 | 1-3h+k+wc+kph+s | 86,0 | ||
| H 142 | 2/3 | 1h+k+kph | 72,5 | ||
| H 143 | 2/3 | 1-2h+k+wc+kph | 93,5 | ||
| H 144 | 2/3 | 1-2h+k+wc+kph | 81,5 | ||
| H 145 | 2/3 | 2h+k+kph | 61,0 | ||
| H 146 | 3/3 | 1h+k+wc+kph | 72,5 | ||
| H 147 | 3/3 | 1-2h+k+wc+kph | 93,5 | ||
| H 148 | 3/3 | 1-2h+k+wc+kph | 81,0 | ||
| H 149 | 3/3 | 2h+k+kph | 60,5 |
Hoitovastike
Asunnot 3,30 €/m2/kk
Kellaritila 1,50 €/m2/kk
Auto-/moottoripyöräpaikat 1,50 €/m2/kk
Rahoitusvastike
1.6.2011 alkaen 0,91 €/osake/kk
(sis. koron + lyhennyksen)
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk
Vuokra talosaunasta 20,00 €/kk (sis. 1h/vko)
Yhtiölaina Sampo Pankista
Laina-aika on 25 vuotta valmistumisesta lukien.
Euribor 12 kk + marginaali 0.25 %.
Alkuperäiset ikkunat pyritään kunnostamaan mahdollisuuksien mukaan rakennuksen luoteis-, lounais- ja osittain kaakkoissivuilla. Tarvittaessa osa ikkunoista uusitaan alkuperäisiä vastaaviksi. Sisäpihan puoleiset ikkunat uusitaan vanhoja ikkunoita vastaaviksi. Samassa huoneistossa saattaa siis olla ulkonäöltään erilaisia ikkunoita; sekä uusia että vanhoja.
Näkyviin jäävien kattopintojen käsittely varmistuu purkutöiden jälkeen. Hyväkuntoiset pinnat jäävät alkuperäiselle lautamuottipinnalle, mutta ne paikataan ja maalataan. Huonompikuntoiset pinnat tasoitetaan ja maalataan.
Yhtiölainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot. Tiedustele mahdollisuutta asuntokaupan yhteydessä maksaa kuluitta huoneistokohtaisesta lainaosuudesta pois joko 25, 50, 75 tai 100 %.
Yhtiön isännöitsijä:
Eknos Isännöinti
Thomas Nyberg
puh. 010 617 8200
Katso asunnon pohjapiirros klikkaamalla "Kuvat".
Tämä sivu on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Sivu perustuu heinäkuussa 2008 käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmanmuutoksiin. Rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa. Esitetyt visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC Asuntomyynnissä ja -esittelyissä.
Pitäjänmäen alue on viime vuosina muuttunut perinteisestä teollisuus- ja työpaja-alueesta vireäksi ja moniulotteiseksi työ- ja asuinalueeksi. Alueella on noin 10 000 asukasta ja runsaasti palveluja ja harrastusmahdollisuuksia.
Radiotehdas sijaitsee NCC TähtiKoti-korttelissa, johon kuuluvat myös Happiness, Follow ja Trust. Suojaisaa korttelia rajaavat Purotie ja Talin puistotie, joka on osa Talin kartanon upeaa kilometrin pituista koivukujaa. Silmän, sielun ja kunnon iloa tarjoaa kartanon puisto, jonka juuret ulottuvat neljän vuosisadan taakse. Vehreät maastot jatkuvat aina Huopalahden rannalle asti. Alueella on lukuisia rakennettuja ulkoiluteitä ja -polkuja, myös seudullisia reittejä.
Talinlehdossa nautitaan kaupunkielämän parhaista puolista. Sen takaavat asuinalueiden ja toimistokorttelien tasapainoinen liitto, ympäristön elinvoimaisuus, erinomaiset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet joka suuntaan. Ja kaikki tämä aivan luonnon helmassa!
Talinlehto kuuluu Pitäjänmäen ja Konalan palvelualueeseen. Niinpä kaupungin tarjoamat peruspalvelut ovat keskitasoa paremmat. Lähialueilta löytyvät kaikki tarvittavat: päiväkoti kuin koulutkin – eikä terveysasemaa, kirkkoa ja kirjastoakaan tarvitse kaukaa hakea.
Liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia löytyy moneen makuun. Lähistöllä sijaitsee mm. Talin urheilupuisto ja siirtolapuutarha, Suomen vanhin golfseura eli Helsingin Golfklubi, Talin Tenniskeskus, Talin keilahalli, Elixia ja Helsingin Suomalaisen Yhteiskoulun uimahalli.
Päivittäistavarakaupat ja apteekki löytyvät läheltä samoin kuin parturi-kampaamot, videovuokraamo, kuntosali... Talinlehdosta on myös lyhyt matka Helsingin keskustaan.
Kaikki tiet, myös rautatie, vievät Pitäjänmäkeen.
Oivallisista liikenneyhteyksistä huomaa, että ollaan tärkeässä paikassa. Talinlehdosta pääsee Pitäjänmäentien pysäkiltä yhtälailla Espooseen kuin Helsingin Kamppiin ja Sompasaareen. Pitäjänmäen tai Valimon asemalta pääsee A-junalla etelään ja pohjoiseen.
Asunto Oy Helsingin Radiotehdas on saanut nimensä rakennuksen alkuperäisen käyttötarkoituksen mukaan. Rakennus rakennettiin vuosina 1937-1941 Helvar Oy:n radiotehtaaksi.
Helvarin nimi juontaa alkuperäiseen liikeideaan, tavaranvaihtoon Suomen ja Puolan välillä (HELsinki VARsova). Vähitellen Helvarin koko toiminta siirtyi radioalalle. 1935 puolivalmiiden radioiden kokoamisesta siirryttiin omaan tuotantoon. 1937 Helvar oli Suomen suurin radiotehdas, ja tuotanto ylitti 5 000 kappaleen vuosivauhdin. Sotien aikana Helvar toimitti radiokalustoa lähinnä Suomen puolustusvoimille.
Televisiotoiminta alkoi Suomessa 1956. Helvar aloitti televisioiden kokoonpanon puolivalmiista tuontiosista ja kehitti samalla omaa tuotantoaan. 1960-luvulla televisiotuotanto kaksinkertaistui viennin ansiosta nopeasti. Väritelevisio teki tuloaan ja Helvarilla tehtiin päätös keskittyä sähkötarviketuotantoon. Radio- ja televisiotuotanto lopetettiin 1968. Nykyisin Helvar on kuristimien ja valaistuselektroniikan asiantuntija. Helvar muutti Pitäjänmäen radiotehtaan tiloista pois vuonna 2005.
(Lähde: Helvar-Merca toimintakertomus 1901-2001.)

Rakennuksen eleettömissä ja kauniissa julkisivuissa on vielä 1920-luvun klassismin piirteitä, vaikka useat aikakauden teollisuusrakennukset edustivat jo enemmänkin rationaalista funktionalismia. Klassismin muotokieltä ovat mm. rakennuksen päädyn korostaminen ja puolipyöreä tai segmentin muotoinen päätyikkuna. Rakennusteknisesti Radiotehdas on omalle ajalleen tyypillinen. Ulkoseinät ovat rapattuja täystiiliseiniä. Rungon kantavat pilarit ja sekä välipohjien palkit ja laatat ovat paikalla valettuja teräsbetonirakenteita.
Radiotehtaan julkisivuja on muutettu mahdollisimman vähän. Porrashuoneet ovat uusia, koska vanha porrashuonejako olisi johtanut pitkiin ja pimeisiin käytäviin. Ullakkokerrokseen on suunniteltu uusi valoisalla oleskelu- ja kokoontumistilalla varustettu talosaunaosasto.
Loft-tyyppiset asunnot on suunniteltu esteettömiksi, joustaviksi ja muunneltaviksi. Syvärunkoisessa rakennuksessa kylpyhuone- ja keittiötilat on sijoitettu rakennusrungon keskelle, jotta oleskelutilat jäävät kauniiden, suurten ikkunoiden ja luonnonvalon läheisyyteen. Oleskelutilojen sävy on kokonaisuudessaan vaalea. Kylpyhuone, eteinen ja keittiöalue muodostavat tilaan harmaan ja tummemman vastaparin. Kantavaa sienipilaristoa ja palkistoa on jätetty mahdollisimman paljon näkyviin. Kylpyhuoneisiin saadaan luonnonvaloa kapeilla yläikkunoilla. Suurin osa kylpyhuoneista on suunniteltu siten, että asukas voi valita

Sanna Honkala, projektiarkkitehti ja Jarmo Pulkkinen, arkkitehti
kylpyhuoneeseensa joko löylyhuoneen tai kylpyamme-/poreammetilan. Loft-ajatuksen mukaisesti asuintilaa ei ole jaettu erillisiin makuu- ym. huoneisiin. Asukas voi jakaa asuintilansa omien vaihtelevien tarpeittensa mukaisesti.
Vuonna 2006 NCC kokosi yhdessä kanssamme Teknillisen korkeakoulun ja Taideteollisen korkeakoulun opiskelijoista työryhmän, jonka tehtävänä oli tutkia Loft-käsitettä kansainvälisin esimerkein sekä syventyä Radiotehtaaseen. Lopputuloksena syntyi erinomainen katsanto Loft-asumiseen sekä lukuisia vaihtoehtoisia ratkaisuja rakennusmassan jakamiseksi. Yhteistyö on jatkunut varsinaisessa rakennussuunnitteluvaiheessa mm. irtokalustesuunnitteluna.
Arkkitehtitoimisto Helamaa ja Pulkkinen Oy
Suvilahdenkatu 10 B, 00580 Helsinki
NCC Asuntomyynti
Mannerheimintie 103a
00280 Helsinki
myynti@ncc.fi
Avoinna: ma - to klo 9-17, pe klo 9-16
Maksuton palvelunumero 0800 05558
Esitetilaukset 24h/vrk
puh. 010 507 5551
Maarit Virkkunen
Puh.
010 507 5596
maarit.virkkunen@ncc.fi
Airi Tuominen
Puh.
010 507 5595
airi.tuominen@ncc.fi
Tiina Fonsén-Lehtonen
Puh.
010 507 5236
tiina.fonsen-lehtonen@ncc.fi
Tiina Jousmäki
Puh.
010 507 5448
tiina.jousmaki@ncc.fi
Riikka 
Korkia-aho
Puh.
010 507 5623
riikka.korkia-aho@ncc.fi
Elsi Lahdenmaa
Puh.
010 507 5425
elsi.lahdenmaa@ncc.fi
Lankapuhelinliittymästä:
8,28 snt/puhelu + 5,95 snt/min (sis. alv 23%)
Matkapuhelimesta:
8,28 snt/puhelu + 17,04 snt/min (sis. alv 23%)