Maarit Virkkunen
Airi Tuominen
Tiina Fonsén-Lehtonen
Tiina Jousmäki
Elsi Lahdenmaa
NCC-yhtiöt, Mannerheimintie 103a, 00280 Helsinki, puh. 010 507 51
sähköposti: viestit@ncc.fi
| Porras / Huon. n:o | Kerros | Tyyppi | Neliömäärä | Myyntihinta (euroa) | Velaton hinta (euroa) | Tontin lunastusosuus |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A 1 | 1./5 | 3h+kt+s | 63,5 | |||
| A 2 | 2./5 | 4h+kt+s | 74,0 | |||
| A 3 | 2./5 | 4h+kt+s | 97,5 | |||
| A 4 | 2./5 | 2h+kt(+saunavar.) | 55,0 | |||
| A 5 | 2./5 | 3-4h+kt+s | 82,0 | |||
| A 6 | 2./5 | 3h+kt+s | 75,0 | |||
| A 7 | 3./5 | 4h+kt+s | 74,0 | |||
| A 8 | 3./5 | 4h+kt+s | 97,5 | |||
| A 9 | 3./5 | 2h+kt(+saunavar.) | 55,0 | |||
| A 10 | 3./5 | 3-4h+kt+s | 82,0 | |||
| A 11 | 3./5 | 3h+kt+s | 75,0 | |||
| A 12 | 4./5 | 4h+kt+s | 120,0 | 203 630 € | 388 430 € | 68 935 € |
| A 13 | 4./5 | 4h+kt+s | 97,5 | |||
| A 14 | 4./5 | 2h+kt(+saunavar.) | 55,0 | |||
| A 15 | 4./5 | 3-4h+kt+s | 82,0 | |||
| A 16 | 4./5 | 3h+kt+s | 75,0 | |||
| A 17 | 5./5 | 4h+kt+s | 97,5 | |||
| A 18 | 5./5 | 2h+kt+s | 67,5 | |||
| B 19 | 1./5 | 3h+kt+s | 68,0 | |||
| B 20 | 2./5 | 3h+kt+s | 81,0 | |||
| B 21 | 2./5 | 1h+kk | 33,5 | |||
| B 22 | 2./5 | 3h+kt+s | 68,0 | |||
| B 23 | 3./5 | 3h+kt+s | 81,0 | |||
| B 24 | 3./5 | 1h+kk | 33,5 | |||
| B 25 | 3./5 | 3h+kt+s | 68,0 | |||
| B 26 | 4./5 | 3h+kt+s | 81,0 | |||
| B 27 | 4./5 | 1h+kk | 33,5 | |||
| B 28 | 4./5 | 3h+kt+s | 68,0 | |||
| B 29 | 5./5 | 3h+kt+s | 81,0 | |||
| B 30 | 5./5 | 1h+kk | 33,5 | |||
| B 31 | 5./5 | 5h+kt+s | 98,5 | |||
| C 32 | 1./5 | 4h+kt+s | 101,0 | |||
| C 33 | 1./5 | 2h+kt+s | 59,5 | |||
| C 34 | 2./5 | 3h+kt+s | 81,0 | |||
| C 35 | 2./5 | 1h+kk+alkovi | 33,5 | |||
| C 36 | 2./5 | 2h+kt+s | 59,5 | |||
| C 37 | 3./5 | 3h+kt+s | 81,0 | |||
| C 38 | 3./5 | 2h+kk | 45,5 | |||
| C 39 | 3./5 | 4h+kt+s | 103,0 | |||
| C 40 | 4./5 | 3h+kt+s | 81,0 | |||
| C 41 | 4./5 | 3h+kt+s | 84,5 | |||
| D 42 | 1./5 | 4h+kt+rt+s | 109,5 | 164 160 € | 332 790 € | 62 903 € |
Hinnat voimassa toistaiseksi.
HUOM!
Velaton hinta pysyy hinnaston mukaisena. Kaupantekohetkellä huoneiston myyntihinta korjataan ottaen huomioon kauppakirjan liitteenä olevassa isännöitsijäntodistuksessa merkitty yhtiölainaosuus.
Tontin lunastusosuus = Lunastusosuuden suuruus vuokrasopimuksen allekirjoitushetkellä. Lunastusosuus ei pidä sisällään lunastusosuuden indeksikorotuksia, lunastuksesta maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroa (tontinlunastuksesta menevä 4% varainsiirtovero koskee myös ensiasunnon ostajia), julkisen kaupanvahvistajan kustannuksia, eikä muita mahdollisia kaupasta meneviä kuluja (esim. lainhuudatuskulut).
Lunastusosuus ei sisälly velattomaan hintaan. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin (1951:10=100) siten, että perusindeksilukuna on vuoden 2008 toukokuun indeksiluku ja tarkistusindeksinä on lunastusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu indeksiluku. Huom. Elinkustannusindeksin kehityksestä riippuen indeksitarkastuksen vaikutus tontin murto-osan lunastushintaan voi olla huomattavakin. Kuitenkin elinkustannusindeksi on viime vuosina kehittynyt selvästi maltillisemmin kuin esim. tonttien hinnat. Elinkustannusindeksin kehityksestä lisätietoja www.tilastokeskus.fi
AUTOPAIKAT
Taloyhtiöllä on 40 autopaikkaa, jotka sijaitsevat autohallissa. Autopaikkojen velaton hinta on 10 000 €. Kysy lisää asuntomyynnistämme!
RS-TALOUSSUUNNITELMAN MUKAISET ASUMISKUSTANNUKSET
Rahoitusvastike päivitetty yhtiölainakorolla per valmistumispäivä 27.8.2011
Hoitovastike
- asunnot 2,90 €/m²/kk
- liiketila 3,48 €/m²/kk
- autopaikat 1,45 €/m²/kk
Tontin vuokravastike
- asunnot ja liiketila 2,40 €/m²/kk
Rahoitusvastike - asunnot 1. asumisvuonna *) 4,05 €/m²/kk (sis. koron)
- asunnot 2. asumisvuodesta alkaen **) 7,90 €/m²/kk (sis. koron ja lyhennyksen)
- liiketila 1. asumisvuonna 1,22/m²/kk (sis. koron)
- liiketila 2. asumisvuodesta alaken 2,60/m²/kk (sis. koron ja lyhennyksen)
Vesimaksu
- asunnot 18,00 €/hlö/kk
- liiketila mittauksen mukaan
Yhtiölaina Nordea Pankki Suomi Oyj:stä. Laina-aika on 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita.
*) Rahoitusvastike määräytyy valmistumisajankohdan korkotason mukaisesti; Euribor 12kk 2,085%/25.8.2011 + marg. 1,0% = 3,085%.
**) Korko RS taloussuunnitelman mukainen. (Noteerauspäivän 19.1.2010 korko 1,227%+marg.1,0% =2,227%). Siinä ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita koron muutoksia. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen.
TONTTI
Asunto Oy Helsingin Kulkurin tontti on vuokrattu Suomen Osatontti Ky:ltä. Asunto Oy Helsingin Kulkuri voi lunastaa tontin kokonaan tai murto-osissa itselleen.
Tontin lunastusosuuden pois maksaminen
Osakkeenmerkitsijä voi halutessaan yhtiöjärjestyksen, vuokrasopimuksen ja kiinteistökaupan esisopimuksen mukaisesti maksaa huoneistokohtaisen laskennallisen lunastusosuuden indeksillä ja em. kustannuksilla tarkistettuna Asunto Oy:lle, joka hankkii seuraavana mahdollisena ajankohtana vastaavan murto-osan tontista vuokranantajalta. Lunastusosuuden voi maksaa ensimmäisen kerran kohteen valmistumisvuonna ja sen jälkeen kerran kalenterivuodessa. Huoneistokohtaisen lunastusosuuden suorittaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta.
Huoneistokohtaisen yhtiölainan pois maksaminen
Yhtiölainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot. Lainan poismaksamisesta tiedustelut isännöitsijältä Realia Isännöinti Oy / Pekka Vuori p. 09 3508 4570.
Tämä sivu on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Sivu perustuu syyskuussa 2009 käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmanmuutoksiin. Rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa. Esitetyt visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC Asuntomyynnissä ja -esittelyissä.
