Rakennus: 3 kerrostaloa
Kerroksia: 6
Asuntoja: 60
Osoite: Biologinkatu 3, 00790 Helsinki
Suunnittelu: Arkkitehdit Kirsi Korhonen ja Mika Penttinen Oy
Arvioitu valmistuminen: maaliskuu 2013
Helsingin Latokartanoon tulossa uusia Hitas-asuntoja. Lähelle palveluita, hyvien kulkuyhteyksien päähän rakentuvasta Karpalosta löytyy asunto kaikkiin elämäntilanteisiin.
Kolmesta kerrostalosta muodostuva Karpalo sijaitsee hienolla paikalla mäen päällä. Näköalat ovat alarinteessä olevien talojen yli, osassa ylimmistä kerroksista näkee merelle saakka.
Tulossa on yhteensä 60 Hitas-asuntoa. Vaihtoehdot ovat kaksioista 4-5 huoneen perheasuntoihin. Autopaikat sijaitsevat viereisellä tontilla olevassa pysäköintihallissa.
Latokartano on Viikin suurin asuinalue. Alueella on asumisvaihtoehtoja kerrostaloista pientaloihin. Asuinkortteleista on helppo päästä ulkoilemaan keskuspuistoon ja meren rannalle. Noin kahden kilometrin päästä Karpalosta sijaitsee Viikinportin kauppakeskus, josta löytyy Prisma-tavaratalo sekä muita tarvittavia palveluita. Lähikauppa sijaitsee Latokartanon kirkon vieressä.
Viikin alueella on tällä hetkellä yhteensä seitsemän päiväkotia, yksi aivan Karpalon vieressä. Viikin normaalikoulu ja Latokartanon peruskoulu ovat lähimmät koulut. Latokartanon koulun yhteydessä on myös uusi liikuntahalli ja –puisto. Tiedepuiston alueella sijaitsee Helsingin yliopiston kampusalue. Karpalon asukkailla on myös mahdollisuus käyttää alueen asukastaloja, jotka ovat erikoistuneet kukin eri harrastusaloille.
Rakennus: 3 kerrostaloa
Kerroksia: 6
Asuntoja: 60
Osoite: Biologinkatu 3, 00790 Helsinki
Suunnittelu: Arkkitehdit Kirsi Korhonen ja Mika Penttinen Oy
Arvioitu valmistuminen: maaliskuu 2013
| Porras / Huon. n:o | Kerros | Tyyppi | Neliömäärä | Myyntihinta (euroa) | Velaton hinta (euroa) |
|---|---|---|---|---|---|
| A 1 | 1/6 | 3h+kt | 55,0 | ||
| A 2 | 1/6 | 3h+k+s | 68,5 | ||
| A 3 | 2/6 | 3h+k | 67,5 | ||
| A 4 | 2/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| A 5 | 2/6 | 2h+k+s | 58,5 | 131 859 € | 190 359 € |
| A 6 | 2/6 | 3h+k+s | 77,0 | ||
| A 7 | 3/6 | 3h+k | 67,5 | ||
| A 8 | 3/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| A 9 | 3/6 | 2h+k+s | 58,5 | ||
| A 10 | 3/6 | 3h+k+s | 77,0 | ||
| A 11 | 4/6 | 3h+k | 67,5 | ||
| A 12 | 4/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| A 13 | 4/6 | 2h+k+s | 58,5 | 137 709 € | 196 209 € |
| A 14 | 4/6 | 3h+k+s | 77,0 | ||
| A 15 | 5/6 | 3h+k | 67,5 | ||
| A 16 | 5/6 | 2h+kt | 48,0 | 122 592 € | 170 592 € |
| A 17 | 5/6 | 2h+k+s | 58,5 | ||
| A 18 | 5/6 | 3h+k+s | 77,0 | ||
| A 19 | 6/6 | 4h+k | 85,5 | ||
| A 20 | 6/6 | 4h+k+s | 97,0 | ||
| B 21 | 1/6 | 3h+kt | 55,0 | ||
| B 22 | 1/6 | 3h+k+s | 68,5 | ||
| B 23 | 2/6 | 3h+k | 67,5 | ||
| B 24 | 2/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| B 25 | 2/6 | 2h+k+s | 58,5 | 131 859 € | 190 359 € |
| B 26 | 2/6 | 3h+k+s | 77,0 | 162 008 € | 239 008 € |
| B 27 | 3/6 | 3h+k | 67,5 | ||
| B 28 | 3/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| B 29 | 3/6 | 2h+k+s | 58,5 | ||
| B 30 | 3/6 | 3h+k+s | 77,0 | ||
| B 31 | 4/6 | 3h+k | 67,5 | ||
| B 32 | 4/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| B 33 | 4/6 | 2h+k+s | 58,5 | 137 709 € | 196 209 € |
| B 34 | 4/6 | 3h+k+s | 77,0 | ||
| B 35 | 5/6 | 3h+k | 67,5 | ||
| B 36 | 5/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| B 37 | 5/6 | 2h+k+s | 58,5 | ||
| B 38 | 5/6 | 3h+k+s | 77,0 | ||
| B 39 | 6/6 | 4h+k | 85,5 | ||
| B 40 | 6/6 | 4h+k+s | 97,0 | ||
| C 41 | 1/6 | 3h+kt | 55,0 | ||
| C 42 | 1/6 | 3h+k+s | 68,5 | ||
| C 43 | 2/6 | 3h+k+s | 67,5 | ||
| C 44 | 2/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| C 45 | 2/6 | 2h+k+s | 58,5 | ||
| C 46 | 2/6 | 4-5h+k+s | 95,5 | ||
| C 47 | 3/6 | 3h+k+s | 67,5 | ||
| C 48 | 3/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| C 49 | 3/6 | 2h+k+s | 58,5 | ||
| C 50 | 3/6 | 4-5h+k+s | 95,5 | ||
| C 51 | 4/6 | 3h+k+s | 67,5 | ||
| C 52 | 4/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| C 53 | 4/6 | 2h+k+s | 58,5 | ||
| C 54 | 4/6 | 4-5h+k+s | 95,5 | ||
| C 55 | 5/6 | 3h+k+s | 67,5 | ||
| C 56 | 5/6 | 2h+kt | 48,0 | ||
| C 57 | 5/6 | 2h+k+s | 58,5 | ||
| C 58 | 5/6 | 4-5h+k+s | 95,5 | ||
| C 59 | 6/6 | 3h+k+s | 67,5 | ||
| C 60 | 6/6 | 4-5h+k+s | 95,5 |
Hinnat voimassa toistaiseksi.
Tästä yhtiöstä jää Helsingin kaupungin omistukseen huoneisto A4.
30 % myyntihinnasta kaupanteon yhteydessä
20 % myyntihinnasta 30.4.2012
20 % myyntihinnasta 2.7.2012
20 % myyntihinnasta 15.10.2012
8 ja 2 % myyntihinnasta 28.3.2013, eli kun viranomaiset ovat hyväksyneet huoneistot käyttöönotettaviksi.
Hoitovastike
- asunnot 5,78€/m²/kk (sis. tontinvuokraa n. 1,90 €/m2/kk ja yhteistilan käyttömaksua 0,18 €/m²/kk)
Rahoitusvastike *)
- Kahtena ensimmäisenä asuinvuotena 2,37€/m²/kk (sis.koron)
- 29.3.2015 alkaen 4,95€/m²/kk (sis.koron ja lyhennyksen)
Vesimaksu (ennakko) 20,00 €/hlö/kk (Tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti).
Autopaikkavuokra **)
- hallipaikka 60,00€/kk
- katospaikka 40,00€/kk
- avopaikka 32,00€/kk
Yhtiölaina Helsingin OP Pankki Oyj.
Laina-aika on noin 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien. Rakennusaika ja 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. HUOM. Rahoitusvastike määräytyy valmistumisajankohdan korkotason mukaisesti; Euribor 12kk + marginaali 0,72%. *) Noteerauspäivän 28.9.2011 korko 2,075% + 0,72%= 2,795%. Siinä ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita
koron muutoksia. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen.
**) Ei nimettyjä autopaikkoja. Tarkemmat tiedot taloussuunnitelman liitteessä nro 1 Latokartanon Pysäköinti Oy sekä Latokartanon IV-V-alueiden pysäköinti - ja yhteistilasopimuksessa. Yhteistilat ks. www.viikki.fi
Huoneistokohtaisen yhtiölainen pois maksaminen
Huoneistokohtaisen velkaosuuden tai osan siitä (25, 50 tai 75 %)voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana ennen muuttopäivää. Valmistumispäivän ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot.
HITAS
Huom! Ostaja ei voi omistaa pysyvästi toista HITAS-asuntoa tai ostajan on sitouduttava
myymään/muutoin luovuttamaan vanha HITAS-asunto ennen uuden HITAS-asunnon
omistusoikeuden siirtymistä. Lisätietoa löytyy osoitteesta www.hel.fi/kv/asunto
Karpalon osakkeenostajien kokouksessa 12.1.2012 valittiin tilintarkastaja sekä rakennustyöntarkkailija. Tilintarkastajan ja rakennustyöntarkkailijan palkkioista ja työstä aiheutuvista kuluista vastaa osakeyhtiö, jonka menoihin nämä kulut lisätään taloussuunnitelmasta riippumatta. Palkkiolasku erääntyy hallinnon luovutuksen jälkeen. Ks. tarkemmat tiedot osakkeenostajien kokouspöytäkirjasta.
Tämä sivu on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Sivu perustuu lokakuussa 2011 käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmanmuutoksiin. Rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa. Esitetyt visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC Asuntomyynnissä ja -esittelyissä.
NCC Asuntomyynti
Mannerheimintie 103a
00280 Helsinki
myynti@ncc.fi
Avoinna: ma - to klo 9-17, pe klo 9-16
Maksuton palvelunumero 0800 05558
Esitetilaukset 24h/vrk
puh. 010 507 5551
Tiina Fonsén-Lehtonen
Puh.
010 507 5236
tiina.fonsen-lehtonen@ncc.fi
Tiina Jousmäki
Puh.
010 507 5448
tiina.jousmaki@ncc.fi
Maarit Virkkunen
Puh.
010 507 5596
maarit.virkkunen@ncc.fi
Airi Tuominen
Puh.
010 507 5595
airi.tuominen@ncc.fi
Riikka 
Korkia-aho
Puh.
010 507 5623
riikka.korkia-aho@ncc.fi
Elsi Lahdenmaa
Puh.
010 507 5425
elsi.lahdenmaa@ncc.fi
Lankapuhelinliittymästä:
8,28 snt/puhelu + 5,95 snt/min (sis. alv 23%)
Matkapuhelimesta:
8,28 snt/puhelu + 17,04 snt/min (sis. alv 23%)
