Rakennus: Rivitaloja
Kerroksia: 2
Asuntoja: 35
Osoite: Vesirattaanmäki 4, 02740 Espoo
Suunnitellut: Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy
Arvioitu valmistuminen: helmikuussa 2012
Bembölen pohjoispuolelle Espooseen nousee tuore, vehreä asuinalue. Ensimmäisenä ennakkomarkkinointiin tulevat Ylämyllyn kaksi- ja kolmekerroksiset rivitaloasunnot.
Vesirattaanmäen kaksikerroksiset rivitaloasunnot ovat hyvin suunniteltuja perheasuntoja kolmiosta viiteen huoneeseen. Näiden uusien NCC TähtiKotien omat saunat, pihat ja asuntojen hyvä tilankäyttö nousevat varmasti liikunnallisten vesirattaanmäkeläisten arvostuksessa korkealle. Viisi upeata pintamateriaalien sisustusteemaa innostavat uuden kodin suunnitteluun!
Kauniit maisemat ja upeat ulkoilureitit tekevät Vesirattaanmäestä ainutlaatuisen asuinpaikan. Aidon maalaismaiseman tunnelman aistii hetkessä. Bodomijärvi uimarantoineen, Oittaan luontopolut ja ulkoilureitit sekä talviajan monipuoliset hiihtoladut kuuluvat vesirattaanmäkeläisten jokaiseen päivään. Alueella on runsaasti tekemistä lapsillekin!
Vesirattaanmäen vihreä alue on Kehä III:n ja Turun moottoritien sekä Bembölen läpi vievän Turuntien läheisyydessä. Espoon keskus on vain muutaman kilometrin päässä Vesirattaanmäestä. Sieltä löytyvät monipuoliset palvelut, mm. Entresse-kauppakeskus. Vielä lähempänä ovat esimerkiksi Ikea ja Gigantti. Bussiyhteydet ovat hyvät, junaan pääsee Espoon keskuksesta. Helsingin keskustaan on vajaat 20 km.
Tonttiesittely työmaalla sunnuntaina 19.9. klo 12.30 - 14.00. Tule paikalle katsomaan uutta asuinaluetta.
Rakennus: Rivitaloja
Kerroksia: 2
Asuntoja: 35
Osoite: Vesirattaanmäki 4, 02740 Espoo
Suunnitellut: Arkkitehtitoimisto Petri Rouhiainen Oy
Arvioitu valmistuminen: helmikuussa 2012
Ennakkomarkkinoinnin alustava myyntihintaluettelo. Hinnat voimassa toistaiseksi.
15 % myyntihinnasta kaupanteon yhteydessä
15 % myyntihinnasta toukokuussa 2011
20 % myyntihinnasta heinäkuussa 2011
20 % myyntihinnasta syyskuussa 2011
20 % myyntihinnasta marraskuussa 2011
5,6 ja 1,4 % velattomasta hinnasta helmikuussa 2012, eli kun viranomaiset ovat hyväksyneet huoneistot käyttöönotettaviksi.
Hoitovastike
- asunnot 2,90 €/m²/kk
Rahoitusvastike *)
- Kahtena ensimmäisenä asuinvuotena 3,45 €/m²/kk (sis. koron)
- 3. as.vuodesta alkaen 8,20 €/m²/kk (sis.koron ja lyhennyksen)
Vesimaksu (ennakko) 18 €/hlö/kk (Tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti).
Autopaikkavuokra 15 €/kk autopaikka
*) Rahoitusvastike laskettu 20.08.2010 voimassa olleen Euribor 12 kk:n mukaan 1,420% + marg. 1% = 2,420%. Myynnin alkaessa rahoitusvastike tulee määräytymään yhtiön
taloussuunnitelmaan sen hetkisen korkotason mukaisesti.
HUONEISTOKOHTAISEN YHTIÖLAINAN POIS MAKSAMINEN
Huoneistokohtaisen velkaosuuden voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana
ennen muuttopäivää. Valmistumispäivän ja yhtiön hallinnon luovutuksen jälkeen lainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot.
Tämä sivu on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Sivu perustuu elokuussa 2010 käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmanmuutoksiin. Rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa.
Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC Asuntomyynnissä ja -esittelyissä.
Asumisen suurin haaste ympäristön kannalta on energiankulutus. Valitsemme ja kehitämme ratkaisuja, joiden myötä energiaa kuluu mahdollisimman vähän. Ylämyllyn osalta ratkaisuja ovat mm.
Ylämylly on energiakulutuksensa perustella matalaenergiatalo.
Espoon Ylämyllyn laskennallinen energiatehokkuusluku on 99. Se kuuluu energiankulutuksensa perusteella parhaaseen, vähän kuluttavaan A-luokkaan. Käytännössä pieni energiankulutus merkitsee asukkaalle säästöjä yhtiövastikkeeseen. Ylämylly on satsaus tulevaisuuteen.
Esimerkiksi 86,5 m2:n asuntoa kohti laskettuna Ylämyllyssä energiankulutus on 9 720 kWh/vuosi. Mikäli kotitaloussähkökin huomioidaan mukaan, jakautuu asuntoa kohti laskettu energiankulutus seuraavasti (kWh/vuosi):
Lämmityksen, lämpimän veden ja kiinteistösähkön osuudet on laskettu Espoon Ylämyllyn energiaselvityksestä kohdistaen koko kiinteistön energiakulutus asunnoille. Kotitaloussähkön osalta on esitetty arvio kolmihenkisen perheen sähkönkulutuksesta.
Jos Espoon Ylämyllyn energiankulutusta vertaa esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun rivitaloasuntoon*, on Ylämyllyn asunnon lämmitysenergiankulutus keskimäärin 71 % pienempi. Tämä merkitsisi esimerkin asunnossa jopa 440 euron säästöä vuodessa.
* Laskelma perustuu VTT:n analyysiin. Energian hintana käytetty 54 euroa/MWh (kaukolämpö).
Ilmastonmuutoksen kannalta oleellista on hiilidioksidipäästöt. NCC:llä pyrimme huomioimaan niin rakennuksen käytönaikaiset kuin rakentamisesta aiheutuvat hiilidioksidipäästöt. Jos Espoon Ylämyllyn asunnon CO2-päästöjä vertaa vanhaan, esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun rivitaloasuntoon, on vanhan asunnon energiankulutuksesta aiheutuvat päästöt keskimäärin 2 030 kg vuodessa enemmän*.
* Laskelma perustuu VTT:n analyysiin.
NCC Asuntomyynti
Mannerheimintie 103a
00280 Helsinki
myynti@ncc.fi
Avoinna: ma - to klo 9-17, pe klo 9-16
Maksuton palvelunumero 0800 05558
Esitetilaukset 24h/vrk
puh. 010 507 5551
Maarit Virkkunen
Puh.
010 507 5596
maarit.virkkunen@ncc.fi
Airi Tuominen
Puh.
010 507 5595
airi.tuominen@ncc.fi
Riikka
Korkia-aho
Puh.
010 507 5623
riikka.korkia-aho@ncc.fi
Tiina Jousimäki
Puh.
010 507 5448
tiina.jousimaki@ncc.fi
Tiina Fonsén-Lehtonen
Puh.
010 507 5236
tiina.fonsen-lehtonen@ncc.fi
Elsi Lahdenmaa
Puh.
010 507 5425
elsi.lahdenmaa@ncc.fi
Kerro meille millaisesta kodista olet kiinnostunut. Saat tietoa heti, kun toiveitasi vastaava kohde on suunnitteilla tai tulee myyntiin.
Lankapuhelinliittymästä:
8,21 snt/puhelu + 5,9 snt/min (sis. alv 22%)
Matkapuhelimesta:
8,21 snt/puhelu + 16,9 snt/min (sis. alv 22%)
Jaa tämä sivu