Rakennus: Kerrostalo
Kerroksia: 4
Asuntoja: 32
Osoite: Liinaharjankatu 15, 40200 Jyväskylä
Suunnitellut: Optiplan Oy
Muuttopäivä: heti
Liinaharjan uudet kerrostaloasunnot ovat valmiina Jyväskylän Mankolassa, vain kolmen kilometrin päässä keskustasta. Sovi esittely valmiiseen taloon.
Mankolan alue on upea kotipaikka. Liinaharjan nelikerroksiseen taloon on valmistunut 32 uudenraikasta NCC TähtiKotia, joissa kaikissa on lasitettu parveke ja oma sauna. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit järvimaisemissa ovat osa Liinaharjan mukavuuksia.
As Oy Mankolan Liinaharjan suunnittelussa on huomioitu tulevaisuuden tiukkenevat energiamääräykset. Energiatehokas talo tuo säästöä asumiskuluihin ja on samalla ympäristöystävällinen.
Huoneistovalikoimasta löytyy vaihtoehtoja talon ylimmistä kerroksista niin sinkuille kuin perheillekin. Tutustu myös viereiselle tontille rakennettavan EkaOman suunnitelmiin.
Rakennus: Kerrostalo
Kerroksia: 4
Asuntoja: 32
Osoite: Liinaharjankatu 15, 40200 Jyväskylä
Suunnitellut: Optiplan Oy
Muuttopäivä: heti
| Porras / Huon. n:o | Kerros | Tyyppi | Neliömäärä | Myyntihinta (euroa) | Velaton hinta (euroa) |
|---|---|---|---|---|---|
| A 1 | 1/4 | 3h+kk+s | 63,5 | ||
| A 2 | 1/4 | 3h+k+s | 69,0 | ||
| A 3 | 2/4 | 3-4h+k+s | 86,0 | ||
| A 4 | 2/4 | 2h+kt+s | 44,0 | ||
| A 5 | 2/4 | 3h+kk+s | 63,5 | ||
| A 6 | 2/4 | 3h+k+s | 69,0 | ||
| A 7 | 3/4 | 3-4h+k+s | 86,0 | ||
| A 8 | 3/4 | 2h+kt+s | 44,0 | ||
| A 9 | 3/4 | 3h+kk+s | 63,5 | ||
| A 10 | 3/4 | 3h+k+s | 69,0 | ||
| A 11 | 4/4 | 3-4h+k+s | 86,0 | ||
| A 12 | 4/4 | 2h+kt+s | 44,0 | ||
| A 13 | 4/4 | 3h+kk+s | 63,5 | ||
| A 14 | 4/4 | 3h+k+s | 69,0 | ||
| B 15 | 1/4 | 3h+k+s | 75,0 | ||
| B 16 | 1/4 | 2h+k+s | 54,5 | ||
| B 17 | 1/4 | 1h+tk+s | 43,0 | ||
| B 18 | 2/4 | 3h+k+s | 75,0 | ||
| B 19 | 2/4 | 2h+k+s | 54,5 | ||
| B 20 | 2/4 | 1h+tk+s | 43,0 | ||
| B 21 | 2/4 | 2h+kt+s | 51,0 | ||
| B 22 | 2/4 | 3h+kt+s | 68,5 | ||
| B 23 | 3/4 | 3h+k+s | 75,0 | ||
| B 24 | 3/4 | 2h+k+s | 54,5 | ||
| B 25 | 3/4 | 1h+tk+s | 43,0 | ||
| B 26 | 3/4 | 2h+kt+s | 51,0 | ||
| B 27 | 3/4 | 3h+kt+s | 68,5 | ||
| B 28 | 4/4 | 3h+k+s | 75,0 | ||
| B 29 | 4/4 | 2h+k+s | 54,5 | ||
| B 30 | 4/4 | 1h+kt+s | 43,0 | ||
| B 31 | 4/4 | 2h+kt+s | 51,0 | 82 190 € | 157 160 € |
| B 32 | 4/4 | 3h+kt+s | 68,5 |
AUTOPAIKAT
Taloyhtiössä on 12 autokatospaikkaa, jotka myydään velattomina osakkeina. Autokatospaikkojen myyntihinta on 7.500 €. Lisäksi 22 lämpöpistokkeellista autopaikkaa, joista autopaikkamaksu
11 €/kk. Kysy Asuntomyynnistämme.
RS-TALOUSSUUNNITELMAN MUKAISET ARVIOIDUT ASUMISKUSTANNUKSET
Hoitovastikearvio:
- asunnot 2,81 €/m²/kk
- autokatospaikat 0,84 €/m²/kk
Rahoitusvastikearvio*):
1. asumisvuonna n. 3,50 €/m²/kk (sis.koron)
2. asumisvuodesta alkaen n. 8,26 €/m²/kk (sis.koron ja lyhennyksen)
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Omat vesimittarit.
Yhtiölaina Nordea Pankki Suomi Oyj
Laina-aika on 26 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennyvapaita.
HUOM. Rahoitusvastike määräytyy valmistumisajankohdan korkotason mukaisesti; Euribor 12 kk + marginaali.
*) Perustuu Euribor 12 kk korkoon pvm. 12.10.2009. Siinä ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen tapahtuneita koron muutoksia. Perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen.
HUONEISTOKOHTAISEN YHTIÖLAINAN POIS MAKSAMINEN
Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi kuluitta maksaa pois hallituksen määräämänä ajankohtana ennen muuttopäivää. Tämän jälkeen yhtiölainaa voi lyhentää yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallituksen määräämällä tavalla ottaen huomioon lainaehdot.
ISÄNNÖINTI:
Realia Isännöinti Oy, Ismo Savolainen puh. 010 228 7611 ismo.savolainen@realia.fi
Tämä sivu on laadittu yleisluontoisten tietojen antamiseksi. Sivu perustuu lokakuussa 2009 käytettävissä olleisiin tietoihin. Rakentaja pidättää oikeuden kaikkiin suunnitelmanmuutoksiin. Rakenteet, materiaalit ja mitat määritellään lopullisesti kauppakirjan liiteaineistossa. Esitetyt visualisoinnit ovat taiteilijan näkemyksiä. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa.
Ostaja on velvollinen tutustumaan asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukaisiin tietoihin, jotka ovat nähtävissä NCC Asuntomyynnissä ja -esittelyissä.
Asumisen suurin haaste ympäristön kannalta on energiankulutus. Valitsemme ja kehitämme ratkaisuja, joiden myötä energiaa kuluu mahdollisimman vähän. Liinaharjan osalta ratkaisuja ovat mm.
Liinaharja on energiatehokas talo, se kuuluu energiakulutuksensa perustella hyvään B-luokkaan!
Mankolan Liinaharjalle on laadittu rakennuslupamenettelyn yhteydessä laskennallinen energiatodistus, jonka mukaan Liinaharjan energiatehokkuusluku on 116 kWh/brm2/vuosi. Energiatehokkuusluku sisältää lämmityksen, lämpimän veden, kiinteistösähkön sekä mahdollisen jäähdytyksen.
Esimerkiksi 69 m2:n asuntoa kohti laskettuna Liinaharjassa energiankulutus on 10 810 kWh/vuosi. Mikäli kotitaloussähkökin huomioidaan mukaan, jakautuu asuntoa kohti laskettu energiankulutus seuraavasti (kWh/vuosi):
Lämmityksen, lämpimän veden ja kiinteistösähkön osuudet on laskettu Mankolan Liinaharjan energiaselvityksestä kohdistaen koko kiinteistön energiakulutus asunnoille. Kotitaloussähkön osalta on esitetty arvio kolmihenkisen perheen sähkönkulutuksesta.
Jos Mankolan Liinaharjan energiankulutusta vertaa esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun kerrostaloasuntoon*, on Liinaharjan asunnon lämmitysenergiankulutus keskimäärin 64 % pienempi. Tämä merkitsisi esimerkin asunnossa jopa 423 euron säästöä vuodessa.
* Laskelma perustuu VTT:n analyysiin. Energian hintana käytetty 54 euroa/MWh (kaukolämpö).
Ilmastonmuutoksen kannalta oleellista on hiilidioksidipäästöt. NCC:llä pyrimme huomioimaan niin rakennuksen käytönaikaiset kuin rakentamisesta aiheutuvat hiilidioksidipäästöt. Jos Mankolan Liinaharjan asunnon CO2-päästöjä vertaa vanhaan, esimerkiksi 1970-luvulla rakennettuun kerrostaloasuntoon, on vanhan asunnon energiankulutuksesta aiheutuvat päästöt keskimäärin 1 855 kg vuodessa enemmän*.
* Laskelma perustuu VTT:n analyysiin.
NCC Asuntomyynti
Vapaudenkatu 48-50
40100 Jyväskylä
Puh. 010 507 4600
Lankapuhelinliittymästä:
8,28 snt/puhelu + 5,95 snt/min (sis. alv 23%)
Matkapuhelimesta:
8,28 snt/puhelu + 17,04 snt/min (sis. alv 23%)
